SENEST SET
FAVORITTER

Grønnegade 22, 9300 Sæby

Attraktiv investeringsejendom

3.850.000,-
6,55 %
Pris i kr. - Afskrivning Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 9842 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: E3144

Attraktiv investeringsejendom velbeliggende i Sæby

Nordicals Vendsyssel udbyder en interessant udlejningsejendom med kombineret erhverv og beboelse, hvoraf der er et butikslejemål samt to beboelseslejligheder. Det samlede etageareal udgør 650 m², fordelt med 431 m² erhvervsareal og 219 m² boligareal. Grønnegade 22 er en historisk bygning, der kan dateres tilbage til 1890, og ejendommen har en bevaringsmæssig værdi, og den fremtræder præsentabel og passer godt ind i området.

Bygningen har en yderst attraktiv beliggenhed direkte ud til Torvet i Sæby, og med denne placering befinder man sig midt i byens knudepunkt, hvor der er herligt byliv og stemning.

Forretningslokalet er indrettet med stort butiksområde, lager, thekøkken, kontor/personalerum og toilet. Lokalet har en fantastisk facadeværdi og er indrettet med et stort vinduesparti, der vender direkte ud mod byens torv. Der er i øvrigt god mulighed for varemodtagelse fra indgang på bagsiden af ejendommen. De to beboelseslejligheder er præsentable og med gode lejere.

Opvarmningen er fjernvarme.

Hør mere hos ejendomsmægleren.

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
338.400,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
521,-
Årlige driftsudgifter kr.
86.671,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
133,-
Pris i kr.
3.850.000,-
Afkast %
6,55 %
Kr./m²
5.923,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
650 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
525 m²

Faciliteter

Toilet
Thekøkken

Teknik

Fjernvarme

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK