SENEST SET
FAVORITTER

Grønnegade 22, 9300 Sæby

Attraktiv investeringsejendom

3.850.000,-
6,55 %
Pris i kr. - Afskrivning Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 98 42 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: E3144

Attraktiv investeringsejendom velbeliggende i Sæby

Nordicals Vendsyssel udbyder en interessant udlejningsejendom med kombineret erhverv og beboelse, hvoraf der er et butikslejemål samt to beboelseslejligheder. Det samlede etageareal udgør 650 m², fordelt med 431 m² erhvervsareal og 219 m² boligareal. Grønnegade 22 er en historisk bygning, der kan dateres tilbage til 1890, og ejendommen har en bevaringsmæssig værdi, og den fremtræder præsentabel og passer godt ind i området.

Bygningen har en yderst attraktiv beliggenhed direkte ud til Torvet i Sæby, og med denne placering befinder man sig midt i byens knudepunkt, hvor der er herligt byliv og stemning.

Forretningslokalet er indrettet med stort butiksområde, lager, thekøkken, kontor/personalerum og toilet. Lokalet har en fantastisk facadeværdi og er indrettet med et stort vinduesparti, der vender direkte ud mod byens torv. Der er i øvrigt god mulighed for varemodtagelse fra indgang på bagsiden af ejendommen. De to beboelseslejligheder er præsentable og med gode lejere.

Opvarmningen er fjernvarme.

Hør mere hos ejendomsmægleren.

Forslag til anvendelse

Lager
Udlejningsejendom

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
338.400,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
521,-
Årlige driftsudgifter kr.
86.671,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
133,-
Pris i kr.
3.850.000,-
Afkast %
6,55 %
Kr./m²
5.923,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
650 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
525 m²

Faciliteter

Toilet
Thekøkken

Teknik

Fjernvarme

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK