SENEST SET
FAVORITTER

Søndergade 17A, 9900 Frederikshavn

Blandet bolig og erhverv

3.650.000,-
7,25 %
Pris i kr. - Afskrivning Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 9842 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: E2993

Attraktiv udlejningsejendom med blandet bolig og erhverv

Nordicals Vendsyssel udbyder en yderst spændende investeringsejendom med gode udviklingsmuligheder. På adressen finder man en af Frederikshavns mest attraktive beliggenheder i forhold til profilering og facadeværdi, da ejendommen ligger direkte ud til lyskrydset ved gågadens sydlige indgang. Dermed har ejendommen en central beliggenhed i midtbyen sammen med gode parkeringsmuligheder.

Investeringsejendommen er bestående af flere bygninger, hvor Søndergade 17AB er den mest karakteristiske af bygningerne. Denne bygning er opført tilbage i 1940 og rummer et samlet etageareal på 406 m², hvoraf butikken har et areal på 253 m², der med fordel kan opdeles i to enheder. Der findes 2 beboelseslejligheder på henholdsvis 1. og 2. etage med et samlet boligareal på 153 m². I baggården ligger Læsøgade 20AC, opført i 1967 og i dag udlejet til undervisningsformål med et erhvervsareal på 203 m². Sidst findes der en lagerbygning på 104 m². På nuværende tidspunkt er der indgået aftale omkring parkeringsområdet. Opvarmningen er fjernvarme.

Der er tale om en spændende bygningsmasse med udviklingspotentiale!

Hør nærmere ved henvendelse til Nordicals Vendsyssel.

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
351.200,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
493,-
Årlige driftsudgifter kr.
86.006,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
121,-
Pris i kr.
3.650.000,-
Afkast %
7,25 %
Kr./m²
5.119,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
713 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
885 m²

Faciliteter

Parkeringsmulighed

Teknik

Fjernvarme

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK