Søndergade 17A, 9900 Frederikshavn

Blandet bolig og erhverv

3.650.000,-
7,25 %
Pris i kr. - Afskrivning Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 98 42 XX XX Se nummer
E-mail xx@nybolig.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: E2993

Attraktiv udlejningsejendom med blandet bolig og erhverv

Nordicals Vendsyssel udbyder en yderst spændende investeringsejendom med gode udviklingsmuligheder. På adressen finder man en af Frederikshavns mest attraktive beliggenheder i forhold til profilering og facadeværdi, da ejendommen ligger direkte ud til lyskrydset ved gågadens sydlige indgang. Dermed har ejendommen en central beliggenhed i midtbyen sammen med gode parkeringsmuligheder.

Investeringsejendommen er bestående af flere bygninger, hvor Søndergade 17AB er den mest karakteristiske af bygningerne. Denne bygning er opført tilbage i 1940 og rummer et samlet etageareal på 406 m², hvoraf butikken har et areal på 253 m², der med fordel kan opdeles i to enheder. Der findes 2 beboelseslejligheder på henholdsvis 1. og 2. etage med et samlet boligareal på 153 m². I baggården ligger Læsøgade 20AC, opført i 1967 og i dag udlejet til undervisningsformål med et erhvervsareal på 203 m². Sidst findes der en lagerbygning på 104 m². På nuværende tidspunkt er der indgået aftale omkring parkeringsområdet. Opvarmningen er fjernvarme.

Der er tale om en spændende bygningsmasse med udviklingspotentiale!

Hør nærmere ved henvendelse til Nordicals Vendsyssel.

Forslag til anvendelse

Bolig
Udlejningsejendom
Lagerbygning

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
351.200,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
493,-
Årlige driftsudgifter kr.
86.006,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
121,-
Pris i kr.
3.650.000,-
Afkast %
7,25 %
Kr./m²
5.119,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
713 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
885 m²

Faciliteter

Parkeringsmulighed

Teknik

Fjernvarme

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere