ANDRE TYPER TIL SALG

Sct. Laurentii Vej 6, 9990 Skagen

Attraktiv investeringsejendom - facade mod byens hovedstrøg

8.500.000,-
6,07 %
Pris i kr. - Afskrivning Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 70 23 XX XX Se nummer
E-mail xx@colliers.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE

Bygningen er opført med pudsede facader og malet i Skagens gul samt sadeltag belagt med røde teglsten. Vinduerne er med nymalet trærammer og termoruder. Udenomsarealerne på grunden er særdeles begrænset og består af flisebelagte gangarealer samt 2 parkeringspladser, som anvendes af butikkens ansatte. Butikken er renoveret i meget eksklusive materialer og fremstår særdeles flot. Det samme er tilfældet med 2 af de 3 beboelseslejemål (boligen i tagetagen er ikke godkendt til bolig). Ejendommen er meget velbeliggende med facade ud mod det attraktive og meget velbesøgte hovedstrøg Sct. Laurentii Vej, som fører til Skagen Gren. Af nærmeste naboer til ejendommen kan nævnes Anchers hus, Skagen Museum, Slagter Munch m.fl. Ejendommen ejes af Fossil Denmark A/S som indgår ny lejekontrakt med en uopsigelighed på 4 år, inkl. 12 måneders opsigelse, fra overtagelsesdagen. Derudover forefindes 3 beboelseslejemål hvoraf den ene er udlejet, og de 2 andre er ledige for køber (boligen i tagetagen er ikke godkendt til bolig), da disse tidligere er benyttet af sælgers medarbejdere. Ejendommen er energimærket med karakteren F.

Læs mere

Forslag til anvendelse

Slagter
Bolig

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
608.128,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
1.267,-
Årlige driftsudgifter kr.
89.334,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
186,-
Pris i kr.
8.500.000,-
Afkast %
6,07 %
+Mere

Lokalet

Etage areal
480 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
432 m²

Faciliteter

Parkeringsplads
Sadeltag
Teglsten

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   

   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 175 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere