ANDRE TYPER TIL SALG

Danmarksgade 60A, 9900 Frederikshavn

Investeringsejendom i Frederikshavn

5.200.000,-
7,86 %
Pris i kr. - Afskrivning Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 98 42 XX XX Se nummer
E-mail xx@nybolig.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE

Investeringsejendom beliggende på gågaden i Frederikshavn

Nybolig Erhverv Vendsyssel udbyder en velholdt investeringsejendom midt på gågaden i Frederikshavn. Ejendommen er opdelt i 4 enheder med 2 erhvervslejemål og 2 beboelseslejligheder. Bygningen er opført tilbage i 1902 og om-/tilbygget i 1991. Bygningsmassen er på i alt 665 m², hvoraf boligareal udgør 209 m², og erhvervsarealet er på 456 m².

Indretning:
I gågadeplan forefindes der et butikslokale med fuld vinduesfacade på i alt 216 m², fordelt med et regulært butikslokale og baglokale med adgang til toilet, kontor og the-køkken. Lokalet fremtræder yderst præsentabelt med fast grundbelysning, vinyl- og flisegulve samt malede lofter og murværk. Der er to trin ned, men kan med fordel etableres niveaufri adgang, og der er i øvrigt mulighed for udstilling af gadevarer.

På 1.sal er der et 216 m² erhvervslokale, der tidligere har været udlejet til restauranten Bøf og Vin. Der er præsentabelt indgangsparti/trappeopgang, hvorfra man ankommer til stort regulært lokale anvendt som spiserestaurant i kinesisk stil og med bar/ekspeditionsdisk samt plads til ca. 100 siddende gæster. Der er udgang til vestvendt udeterrasse - Køkkenfaciliteter - Herre og dametoilet - Anretter- og opvaskerum.

Investeringsejendommen har endvidere 2 beboelseslejemål, der er udlejet og på henholdsvis 93 m² og 116 m².

Læs mere

Forslag til anvendelse

Spiserestaurant
Butikslokale
Bar

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
485.976,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
731,-
Årlige driftsudgifter kr.
77.187,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
116,-
Pris i kr.
5.200.000,-
Afkast %
7,86 %
+Mere

Lokalet

Etage areal
665 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
331 m²

Faciliteter

Flisegulv
Toilet
Indgangsparti
Køkkenfacilitet
+Mere

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   

   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 175 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere