Danmarksgade 60A, 9900 Frederikshavn

Investeringsejendom i Frederikshavn

5.200.000,-
7,86 %
Pris i kr. - Afskrivning Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 98 42 XX XX Se nummer
E-mail xx@nybolig.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet

Vil du gerne flytte til noget bedre og have en god oplevelse

Så gør det til den bedste pris og god kvalitet med HELP2MOVE
Lad os gratis rådgive dig om din relokation og sørge for, at du får de bedste tilbud på de services du har brug for.

Jeg accepterer hermed, at HELP2MOVE modtager mine indtastede oplysninger og kan kontakte mig pr. e-mail og telefon. Ejendomstorvet.dk er udelukkende formidler og opbevarer ikke dine oplysninger. Se mere i vores privatlivspolitik
Jeg accepterer ovenstående betingelser
Få tilsendt dine gratis tilbud
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: E2825

Investeringsejendom beliggende på gågaden i Frederikshavn

Nybolig Erhverv Vendsyssel udbyder en velholdt investeringsejendom midt på gågaden i Frederikshavn. Ejendommen er opdelt i 4 enheder med 2 erhvervslejemål og 2 beboelseslejligheder. Bygningen er opført tilbage i 1902 og om-/tilbygget i 1991. Bygningsmassen er på i alt 665 m², hvoraf boligareal udgør 209 m², og erhvervsarealet er på 456 m².

Indretning:
I gågadeplan forefindes der et butikslokale med fuld vinduesfacade på i alt 216 m², fordelt med et regulært butikslokale og baglokale med adgang til toilet, kontor og the-køkken. Lokalet fremtræder yderst præsentabelt med fast grundbelysning, vinyl- og flisegulve samt malede lofter og murværk. Der er to trin ned, men kan med fordel etableres niveaufri adgang, og der er i øvrigt mulighed for udstilling af gadevarer.

På 1.sal er der et 216 m² erhvervslokale, der tidligere har været udlejet til restauranten Bøf og Vin. Der er præsentabelt indgangsparti/trappeopgang, hvorfra man ankommer til stort regulært lokale anvendt som spiserestaurant i kinesisk stil og med bar/ekspeditionsdisk samt plads til ca. 100 siddende gæster. Der er udgang til vestvendt udeterrasse - Køkkenfaciliteter - Herre og dametoilet - Anretter- og opvaskerum.

Investeringsejendommen har endvidere 2 beboelseslejemål, der er udlejet og på henholdsvis 93 m² og 116 m².

Forslag til anvendelse

Spiserestaurant
Butikslokale
Bar

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
485.976,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
731,-
Årlige driftsudgifter kr.
77.187,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
116,-
Pris i kr.
5.200.000,-
Afkast %
7,86 %
+Mere

Lokalet

Etage areal
665 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
331 m²

Faciliteter

Køkken
Flisegulv
Toilet
Indgangsparti
Køkken
+Mere

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere