Danmarksgade 56, 9900 Frederikshavn

Frederikshavn gågade

8.950.000,-
7,94 %
Pris i kr. - Afskrivning Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 98 43 XX XX Se nummer
E-mail xx@calundan.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: DANM56E2

En af byens mest markante ejendomme sælges

Ejendomskomplekset består af markant hjørne ejendom - Danmarksgade 56 - indeholdende stort regulært butikslokale - flot indgangsparti til 1 og 2. sal hvorfra der er trappe og elevator til såvel 1. som 2. sal.

1. sal er udlejet til flot moderne tandlægevirksomhed. Der er endvidere 2 ledige kontorer og kantine.

2. sal har tidligere været udlejet til tandlægeklinik og fysioterapi. 2. salen kan indrettes til 3 gode boliger på hver ca. 125 m2.

Der udover er der masser af p pladser.

Th. Bergs Gade 6, fremstår som en fritliggende rødstensejendom med kælder - stue og 1. sal. Har været anvendt som bolig, men kan også anvendes til erhvervsmæssig formål.
Ejendommen indeholder god tør kælder med flere disponible rum herunder teknik rum med fjernvarme installation - stueplan indeholder 3 stuer - køkken og toilet med bruser - 1. sal indeholder gang - køkken- badeværelse med bruser - 3 stuer - m.v.

Th. Bergs Gade 8, fritliggende et plans ejendom opført i gule sten som tidligere har været anvendt som ejendomsmæglerkontor - realkreditkontor - lægeklinik - psykolog klinik m.v.

Th. Bergs Gade 10 - Asfalteret parkeringsplads anlæg med plads til 40 biler.

En ejendom med masser af potentiale med bl.a. boliger og erhverv.

Der kan bygges yderligere op til ca. 2.000 m2 etagemeter.

Forslag til anvendelse

Butikslokale
Klinik
Psykolog
Bolig
Lægeklinik
+Mere

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
907.675,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
545,-
Årlige driftsudgifter kr.
235.847,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
142,-
Pris i kr.
8.950.000,-
Afkast %
7,94 %
Kr./m²
5.375,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
1665 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
1935 m²

Faciliteter

Køkken
Badeværelse
Toilet
Indgangsparti
Kantine
Kælder
Parkeringsplads
Kantine
Køkken
+Mere

Teknik

Elevator
Fjernvarme

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
;