Dannebrogsgade 19, 9700 Brønderslev

Erhvervsejerlejlighed med synlig placering i centrum af Brønderslev.

Ejerlejligheden er beliggende i stueplan i flot markant rødstensbygning, som er opdelt i flere blandet bolig og erhvervsejerlejligheder.

Ejerlejligheden som tidligere har været udlejet til lægeklinik, er opdelt i flere lejemål og fremstår i en flot stand.

Lejerne er bl.a. kursusvirksomheden MoveMentors, Psykologklinik m.fl. og af øvrige naboer i ejendommen er Tandlæge Teamet Brønderslev og øjenlægeklinik foruden boliglejemål på 1. sal.

Der er pt mindre ledigt areal som er indrettet med fælles vindfang med toilet, venteværelse/receptionslokale, lyst klinikrum/kontorlokaler med vask samt personalerum med køkken. Der er flisegulv og god fast grundbelysning samt edb-kabling.

Der er mulighed for parkering ved ejendommen og kort afstand til stor parkeringsplads.

Ejendommen er energimærket med karakteren C.

• Samlet etageareal: 417 m²
• God central beliggenhed i Brønderslev
• Fine parkeringsmuligheder
• Afkast 1. år: 7,4% - ved fuld udlejning
• Pris: kr. 3.450.000,- kontant