SENEST SET
FAVORITTER

Maltvej 15, 9700 Brønderslev

Ejendom i aktivt erhvervsområde

1.750.000,-
8,01 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 96 31 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 91202768

Er idag udlejet til Brønderslev Kommune, som anvender ejendommen til Unge- og Jobcenter (primært kontor- og kursusformål).

- Beliggende i aktivt erhvervsområde
- Vedligeholdt ejendom
- God og stabil lejer
- Gode parkeringsforhold

Nærværende ejendom er beliggende i aktivt erhvervsområde i Brønderslev – med naboer som Brønderslev Synshal, Active Sportswear, Brønderslev Stål m.fl.

Ejendommen er opført i 1987 i gule mursten med delvist hvidmalet facade – den øvrige facade beklædt med eternitplader. Endvidere vinduer med termoglas og tag belagt med skiffereternit. Bag ejendommen forefindes græsareal med stenbelagt terrasse.

Ejendommen er i dag udlejet til Brønderslev Kommune, som anvender ejendommen til Unge- og Jobcenter (primært kontor- og kursusformål).

Ejendommen, der andrager 503 kvm, er indrettet med 8 kontorlokaler af varierende størrelse, 2 arkivrum, teknikrum, 3 toiletter, te-køkken samt stor kantine med godt naturligt lysindfald. Fra kantinen er der nedgang til kælder på 48 kvm med god lofthøjde.

Der er særdeles gode parkeringsforhold ved ejendommen med ca. 30 parkeringspladser.

Ejendommen fremstår generelt præsentabel og velvedligeholdt.

På grunden er der givet dispensation til opførsel af 573 kvm kontorpavillon. Denne anvendes af nuværende lejer, som ligeledes har afholdt alle udgifter forbundet med etablering og opførsel heraf. Denne dispensation udløber ved udgangen af 2021, hvorefter lejer skal reetablere grunden.

Fra ejendommen er der få minutters kørsel til motorvejsnettet E39, hvorfra der er ca. 27 km til Aalborg i sydgående retning og 25 km til Hjørring i nordgående retning.

Brønderslev er en stationsby i Vendsyssel med ca. 12.500 indbyggere (2016) og den største by i Brønderslev Kommune, der hører under Region Nordjylland, foruden at den er Vendsyssels fjerdestørste by.

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
184.370,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
405,-
Årlige driftsudgifter kr.
43.253,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
95,-
Pris i kr.
1.750.000,-
Afkast %
8,01 %
Kr./m²
3.846,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
455 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
4204 m²

Faciliteter

Arkivrum
Hvidmalet
Kantine
Kælder
Parkeringsplads
Terrasse
Toiletter
Kantine
Køkken
+Mere

Teknik

Teknikrum

MARKEDSINDEX

NORDJYLLAND / Kontor / - Jan2020

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK