SENEST SET
FAVORITTER

Østergade 53, 9700 Brønderslev

Udlejet til Sport24

8.500.000,-
8,09 %
Pris i kr. - Afskrivning Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 9813 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 6200810

Gode tilkørselsforhold og gode parkeringsforhold ved ejendommen.

Velbeliggende investeringsejendom på central placering i Brønderslev udbydes til salg.

Ejendommen er udlejet til Sport24, og blev indrettet til dette formål i forbindelse med lejers indflytning i 2018. Lejemålet kan tidligst opsiges til fraflytning pr. 01.02.2023.

Med over 60 sportsbutikker og outletbutikker er Sport24 Danmarks førende og mest udbredte butik i detailmarkedet, og virksomheden beskæftiger over 1.100 medarbejdere på landsplan. Lejer er en solid virksomhed med positiv drift gennem mange år, og en egenkapital på kr. 186.000.000 i 2019. Erhvervslejekontrakten kan rekvireres hos Nordicals Aalborg.

Ejendommens areal er 978 m², og fremstår som en klassisk boksbutik. Den er opbygget med en bærende stålkonstruktion uden indvendige bærende vægge, hvorfor butiksarealerne er veldisponeret og sektionerbar, hvilket åbner for alternative indretninger i fremtiden. Lige p.t. er butikken indrettet med stort salgsareal, mindre lager med portadgang og personalefaciliteter.

Ejendommen er særdeles anvendelig til nærmest alle former for detailhandel, herunder dagligvareforretning med tilberedning af fødevarer,udvalgsvaregrupper inkl. lager- og kontorareal, samt restaurationsdrift,

Ejendommen er beliggende i et attraktivt butiks- og erhvervsområde med naboer såsom Føtex, Jysk, Aldi og T. Hansen. Dette giver en indikation af ejendommens særdeles attraktive placering i Brønderslev.

Der er rigtig gode tilkørsels- og parkeringsforhold ved ejendommen.

Forslag til anvendelse

Dagligvareforretning
Butik

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
744.255,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
761,-
Årlige driftsudgifter kr.
51.742,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
53,-
Pris i kr.
8.500.000,-
Afkast %
8,09 %
Kr./m²
8.691,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
978 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
2824 m²

Faciliteter

Parkeringsforhold
Lager

MARKEDSINDEX

NORDJYLLAND / Detailhandel/butik / - Sep2020

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK