SENEST SET
FAVORITTER

Østergade 46, 9700 Brønderslev

Bruger/investeringsejendom i Brønderslev

12.300.000,-
9,00 %
Pris i kr. - Afskrivning Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 9631 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 91204930

Centralt beliggende ejendom med bla. Lidl og Aldi som naboer. 699 m² af ejendommen på 1.707 m² er udlejet til T-Hansen.

Ejendommen er opført i 2006 som klassisk boksbutik i betonelementer, i sammenhæng med 700 m² med muret facade.
Ejendommen har synlig facade til Østergade.

Lejemålet på 700 m² er udlejet til T-Hansen Gruppen A/S og er således indrettet derefter.

De 1.007 m² mod øst har senest været anvendt til byggemarked og arealet forventes genudlejet til kr. 675/m² med tillæg af drift. Der henvises i øvrigt til den til materialet værende rentabilitetsberegning.

De 1.007 m² består af stort, højloftet salgsareal (5,71 m.) med sydvendt portadgang, og her er der endvidere 700 m² stor varegård. Arealet omfatter ligeledes velfærdsafsnit og administration/kontor.

Grunden er primært udlagt til parkeringsareal, befæstet med asfalt og i mindre grad græs og SF sten. I alt er der 57 parkeringspladser på ejendommen hvor eksisterende lejer også har brugsret.

På grunden er der desuden 4 x 4 m. antenneposition, udlejet til TDC A/S, indgået i 2010. T Hansen har været lejer i ejendommen siden 2006, hvor ejendommen blev opført.

Ejendommen kan opdeles i ejerlejligheder.

Opvarmning sker via fjernvarme.

Lejekontrakter mv. kan rekvireres ved henvendelse til EDC Erhverv Poul Erik Bech.

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
1.282.548,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
751,-
Årlige driftsudgifter kr.
173.290,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
102,-
Pris i kr.
12.300.000,-
Afkast %
9,00 %
Kr./m²
7.206,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
1707 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
6487 m²

Faciliteter

Parkeringsplads
Sydvendt
Kontor

Teknik

Fjernvarme

MARKEDSINDEX

NORDJYLLAND / Detailhandel/butik / - Sep2020

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK