Østergade 46, 9700 Brønderslev

Ejendommen er opført i 2006 som klassisk boksbutik i betonelementer, i sammenhæng med 700 m² med muret facade.
Ejendommen har synlig facade til Østergade.

Lejemålet på 700 m² er udlejet til T-Hansen Gruppen A/S og er således indrettet derefter.

De 1.007 m² mod øst har senest været anvendt til byggemarked og arealet forventes genudlejet til kr. 675/m² med tillæg af drift. Der henvises i øvrigt til den til materialet værende rentabilitetsberegning.

De 1.007 m² består af stort, højloftet salgsareal (5,71 m.) med sydvendt portadgang, og her er der endvidere 700 m² stor varegård. Arealet omfatter ligeledes velfærdsafsnit og administration/kontor.

Grunden er primært udlagt til parkeringsareal, befæstet med asfalt og i mindre grad græs og SF sten. I alt er der 57 parkeringspladser på ejendommen hvor eksisterende lejer også har brugsret.

På grunden er der desuden 4 x 4 m. antenneposition, udlejet til TDC A/S, indgået i 2010. T Hansen har været lejer i ejendommen siden 2006, hvor ejendommen blev opført.

Ejendommen kan opdeles i ejerlejligheder.

Opvarmning sker via fjernvarme.

Lejekontrakter mv. kan rekvireres ved henvendelse til EDC Erhverv Poul Erik Bech.