SENEST SET
FAVORITTER

Dronninglundvej 7, 9330 Dronninglund

Ejendom med stort potentiale

1.430.000,-
8,00 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 9631 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 91206300

Regulære lejemål med god indretning. Stort potentiale med mulighed for at etablere flere lejemål

• Præsentabel rødstensejendom med godt afkast for investor
• Stabile lejer med en god lejehistorik
• Regulære lejemål med god indretning
• Stort potentiale med mulighed for at etablere flere lejemål
• God størrelse beboelseslejemål

Ejendommen er en præsentabel rødstensejendom med facade af røde teglsten. Vinduerne er tolags energiruder, isat hvidmalede trærammer. Velux i tagetagen. Taget er et sadeltag med valmede gavle og med kvist, belagt med røde eternitplader.

Nærværende ejendom er beliggende i den mindre bydel Agersted, 8 kilometer nordøst for Dronninglund.

Ejendommen ligger på hjørnet af Voersåvej og Dronninglundvej og indeholder i alt 7 beboelseslejemål som varierer fra 47 m² - 90 m². Ét af lejemålene skal istandsættes med nyt gulv, toilet, badeværelse, køkken mv., og indgår derfor ikke i rentabilitetsberegningen. Endvidere har sælger lige fået en opsigelse på et af lejemålene, men det forventes hurtigt at være genudlejet. De resterende 5 er lejet ud, og til en snitleje på 506 kr./m².

Lejlighederne er 2 og 3-værelseslejemål og fremstår generelt i en pæn stand, som løbende er vedligeholdt.

Alt i alt en attraktiv ejendom med et stort potentiale samt et godt afkast for investor.

Forslag til anvendelse

Beboelseslejemål

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
205.344,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
436,-
Årlige driftsudgifter kr.
96.414,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
205,-
Pris i kr.
1.430.000,-
Afkast %
8,00 %
Kr./m²
3.036,-

Lokalet

Etage areal
471 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
581 m²

Faciliteter

Badeværelse
Toilet
Sadeltag
Teglsten
Køkken

MARKEDSINDEX

Spørgsmål og svar
NORDJYLLAND / Boligudlejning / - Nov2022

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVS­MÆGLERE

Alle vores mæglere