SENEST SET
FAVORITTER

P N Jensens Plads 4, 9700 Brønderslev

Pæn og velholdt ejendom på en unik beliggenhed

18.900.000,-
6,00 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 9813 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 7220428

Kort afstand til indkøbsmuligheder, fitness, skole m.v.

Ejendommen, som tidligere er benyttet som plejehjem, indeholder et samlet areal på 2.128 m² fordelt på 3 etager samt en delvis uudnyttet tagetage på 751 m² hvoraf ca. 450 m² har et boligpotentiale. De resterende 301 m² fungerer som loftrum/depot i dag.

Herudover er der et kælderareal på 67 m².

Ejendommen er beliggende på et grundareal på 2.214 m² i centrum af Brønderslev og fremstår i særdeles pæn og velholdt stand.

Ejendommen består overordnet af 2 ejerlejligheder på samlet 2.128 m² samt kælder areal på 67 m² og et uudnyttet kvm, beliggende på 2.214 kvm grund i den centrale del af Brønderslev by. Således er der kort afstand til indkøbsmuligheder, byens butikker, fitness, skole, gymnasium m.m.

Ejendommen er i 1996 opført i kvalitets materialer og fremstår både udvendig og indvendigt i særdeles pæn og velholdt stand. Ydervægge er opført i røde teglsten og tagkonstruktionen er et sadeltag med valmede gavle, belagt med sortglaserede teglsten. Vinduer er rammer af PVC. Indgang til ejendommen er fra markant indgangsparti med trappe tårn og elevator.

Ejendommen er renoveret af nuværende ejer, der i september 2019 overtog ejendommen på en skødehandel. Grundlæggende er ejendommen siden overtagelsen istandsat med nye køkkener/ skabe/ indvendige gang og opholdsarealer, dele af installationer og opdeling af arealer. De 2.137 kvm fordeler sig på 1.872 kvm boligareal og 256 kvm erhverv, der i dag omfatter møderum og flere opbevaringsrum. Der er endvidere vaskeri og kælder på 67 kvm.

En særdeles pæn og velholdt ejendom på en unik beliggenhed

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
1.401.957,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
659,-
Årlige driftsudgifter kr.
277.560,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
130,-
Pris i kr.
18.900.000,-
Afkast %
6,00 %
Kr./m²
8.882,-

Lokalet

Etage areal
2128 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
2214 m²

Faciliteter

Depot
Indgangsparti
Kælder
Loftrum
Møderum
Opbevaringsrum
Opholdsareal
Sadeltag
Teglsten
Køkken

Teknik

Elevator

MARKEDSINDEX

Spørgsmål og svar
NORDJYLLAND / Boligudlejning / - Jun2022

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere