SENEST SET
FAVORITTER

Algade 56, 9700 Brønderslev

Præsentabel ejendom i Brønderslev C.

7.975.000,-
6,00 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 9631 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 91205803

God fordeling mellem erhverv og bolig – i alt 8 velbeliggende lejemål

- Præsentabel ejendom i det absolut centrale Brønderslev
- God fordeling mellem erhverv og bolig – i alt 8 velbeliggende lejemål
- Kort afstand til bus, tog og indkøbsmuligheder
- En efterspurgt størrelse erhvervs- og boliglejemål
- Altan til flere af beboelseslejemålene og parkering på ejendommen

De i alt 720 m² er tilgængelige fra såvel Algade som Østergade, og består overordnet af 8 lejemål.

De 5 boliglejemål er af nuværende ejer løbende moderniserede ved lejerskifte, og fremstår i en fornuftig stand (Østergade 11, 1.-2. sal). Snitlejen på boligerne er pt. 680 kr., og ny ejer bør kunne genudleje til minimum tilsvarende over tid, og lejen ansættes efter det lejedes værdi.

De 3 erhvervslejemål er imidlertid underlagt fri lejefastsættelse, og er alle i efterspurgte størrelser, og består af frisør og bedemandsforretning, mens det resterende netop er fraflyttet og istandsat efter anvendelse til vinhandel. De nærmeste butikker er Slagter Krabbe, THIELE briller, Bog & Ide, Normal, Vero Moda samt Matas. Lejemålet er indrettet med ét stort regulært og højloftet salgslokale og et mindre depot. Herudover er der adgang til velfærdsområde, herunder toilet samt køkken og baglokale. Lejen i den i prospektet værende lejeoversigt er på disse m² anslået.

Ejendommen er let tilgængelig med indkørsel fra Østergade, der går parallelt med Algade.

En præsentabel investeringsejendom med et ligeledes flot udtryk.

Forslag til anvendelse

Boliglejemål

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
604.822,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
840,-
Årlige driftsudgifter kr.
133.989,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
186,-
Pris i kr.
7.975.000,-
Afkast %
6,00 %
Kr./m²
11.076,-

Lokalet

Etage areal
720 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
512 m²

Faciliteter

Altan
Depot
Toilet
Parkering
Køkken

MARKEDSINDEX

Spørgsmål og svar
NORDJYLLAND / Boligudlejning / - Sep2022

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere