SENEST SET
FAVORITTER

Elmevej 48-50, 9700 Brønderslev

Spændende byejendom/ udlejningsejendom med 3 gode lejemål

2.395.000,-
7,03 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 7220 XX XX Se nummer
E-mail xx@westergaardbolig.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 21930000833

Ejendommen giver et attraktivt afkast til en investor, som ønsker sig en ejendom som virkelig er i orden.

Virkelig smuk og gennemført ejendom som fremstår med 3 lejemål, hvoraf det ene p.t. er erhverv, men som let kan ændres til bolig, men det er også meget anvendeligt til liberalt erhverv (salon eller klinik). Ejendommen er attraktivt beliggende lige midt i byen og med få meter til skole og byens supermarked.
 
Ejendommen giver et attraktivt afkast til en investor, som ønsker sig en ejendom som virkelig er i orden.
 
Ejendommen er indrettet i stueplan med stor god lejlighed/erhvervslokale på 117 kvm. med adgang fra gaden og tillige fra gården.  Her kan indretning blive med god lys stue, åbent køkken/alrum, stort badeværelse med bruseniche, depotrum, samt bryggers og soveværelse.
Lejligheden i 48 B er indrettet med nyt køkken, nyt badeværelse med bruseniche, samt kontor, entre og soveværelse, samt skønt stor vinkelstue.
På 1. sal er der en stor lækker lejlighed på 185 kvm. som p.t. bebos af ejer. Her er der flot nyt køkken, stort flot badeværelse med bruseniche, 3 værelser og soveværelse, samt hyggelig stue og udgang til dejlig terrasse mod syd.  Der er tilhørende carport og garage, samt fint isoleret udhus og redskabsrum. Tilhørende skøn grund med have og stort fint terrassemiljø.  

En superfin og meget attraktiv ejendom for investor, men også for familien som vil bo godt og billigt, da man jo får lejeindtægt fra stueetagen.

Forslag til anvendelse

Udlejningsejendom

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
208.200,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
448,-
Årlige driftsudgifter kr.
41.614,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
89,-
Pris i kr.
2.395.000,-
Afkast %
7,03 %
Kr./m²
5.151,-

Lokalet

Etage areal
465 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
1125 m²

Faciliteter

Badeværelse
Depotrum
Garage
Redskabsrum
Terrasse
Køkken
Kontor

MARKEDSINDEX

NORDJYLLAND / Boligudlejning / - Sep2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere