Tolstrupvej 52A, 9700 Brønderslev

Tolstrupvej 52 omfatter 9 stk. beboelseslejemål i størrelser fra 24 – 36 m². Der er tale om et- og toværelseslejemål.

Facaderne er af gule teglsten og vinduerne er termoruder isat PVC-rammer. Taget er et almindeligt sadeltag belagt med cementsten.

På ejendommen ligeledes fritliggende garageanlæg, der omfatter 7 stk. garager med god adgang fra indkørsel fra selve Tolstrupvej. Facaderne er af mursten og built-up tag tækket med tagpap.

Ejendommen fremstår velpasset og køber overtager en veldriftet udlejningsejendom, hvor nuværende ejer, i sin ejerperiode således heller ikke har haft udfordringer med genudlejning løbende, særligt qua lejligheder der kan tilgås uden trapper, der også tiltrækker den ældre lejer.

Lejlighederne har adgang til egen terrasse og ligeledes til fælles have, udlagt som græsareal, og indkørslen er befæstet med SF-sten.

Ny ejer kan ved lejerskifte, og med fordel, vælge at forsyne de enkelte lejemål med separate forbrugsmålere, hvor ved ejendoms drift/afkast forbedres. Der henvises i øvrigt til den i prospektet værende rentabilitetsberegning.

En yderst fornuftig investeringsmulighed til ca. 7% i startafkast for investor.