SENEST SET
FAVORITTER

Tolstrupvej 52A, 9700 Brønderslev

Velholdt ejendom i et plan

3.685.000,-
6,94 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 9631 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 91204528

Spændende investeringsmulighed i Brønderslev

Tolstrupvej 52 omfatter 9 stk. beboelseslejemål i størrelser fra 24 – 36 m². Der er tale om et- og toværelseslejemål.

Facaderne er af gule teglsten og vinduerne er termoruder isat PVC-rammer. Taget er et almindeligt sadeltag belagt med cementsten.

På ejendommen ligeledes fritliggende garageanlæg, der omfatter 7 stk. garager med god adgang fra indkørsel fra selve Tolstrupvej. Facaderne er af mursten og built-up tag tækket med tagpap.

Ejendommen fremstår velpasset og køber overtager en veldriftet udlejningsejendom, hvor nuværende ejer, i sin ejerperiode således heller ikke har haft udfordringer med genudlejning løbende, særligt qua lejligheder der kan tilgås uden trapper, der også tiltrækker den ældre lejer.

Lejlighederne har adgang til egen terrasse og ligeledes til fælles have, udlagt som græsareal, og indkørslen er befæstet med SF-sten.

Ny ejer kan ved lejerskifte, og med fordel, vælge at forsyne de enkelte lejemål med separate forbrugsmålere, hvor ved ejendoms drift/afkast forbedres. Der henvises i øvrigt til den i prospektet værende rentabilitetsberegning.

En yderst fornuftig investeringsmulighed til ca. 7% i startafkast for investor.

Forslag til anvendelse

Udlejningsejendom
Beboelseslejemål

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
406.800,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
959,-
Årlige driftsudgifter kr.
156.723,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
370,-
Pris i kr.
3.685.000,-
Afkast %
6,94 %
Kr./m²
8.691,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
424 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
1396 m²

Faciliteter

Sadeltag
Teglsten
Terrasse

MARKEDSINDEX

NORDJYLLAND / Boligudlejning / - Jul2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere