SENEST SET
FAVORITTER

Strømgade 2, 9330 Dronninglund

Central placering i Dronninglund

4.625.000,-
12,19 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 96 31 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 91202970

Ejendommen består af 1 erhvervslejemål som er ledig for ny lejer/bruger samt 5 boliglejemål hvor 4 er udlejet.

Nærværende investeringsejendom er beliggende på god placering i det centrale Dronninglund. Ejendommen er opført i 1950 i letbeton med gulmalet facade og tagdækning af fibercement, og fremstår generelt i velholdt stand.

Ejendommen består af 1 erhvervslejemål i stueplan som er ledigt for ny lejer/bruger, samt 5 boliglejemål hvor 4 er udlejet.

Erhvervslejemålet i stueplan andrager 675 kvm velindrettet med indgangsparti, stort regulært butikslokale, baglokale med køl, kontor- og møderum samt diverse personalefaciliteter.

Erhvervslejemålet har god synlighed med store facadevinduer med parkeringsarealet, som ligeledes er til rådighed for lejer. Der er endvidere til- og frakørselsforhold til lejemålet.

Boliglejemålene fremstår generelt i almindelig og velvedligeholdt stand, og varierer i størrelse fra 76-104 kvm. Alle lejemål er beliggende på 1. sal, med hyggeligt terrassemiljø umiddelbart foran lejemålene.

Tæt på ejendommen forefindes gode forbindelser til den offentlige transport, ligesom der er kort afstand til E45.

Kommuneplansramme ”02-C-01 – Centerområde, Slotsgade” er gældende for området.

Dronninglund er en by beliggende i Brønderslev Kommune og hører under Region Nordjylland. Byen oplever en positiv befolkningstilvækst, indbyggertallet er således steget fra 3.027 til 3.427 i perioden 2006-2017.
Byen er i særdeleshed kendt for Dronninglund Slot, ligesom Dronninglund Gymnasium er en stærk driver for byen.

-Afkast 12,19%
-God fordeling mellem erhverv og bolig
-Central beliggenhed
-Gode parkeringsforhold

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
606.300,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
540,-
Årlige driftsudgifter kr.
47.696,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
43,-
Pris i kr.
4.625.000,-
Afkast %
12,19 %
Kr./m²
4.122,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
1122 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
1827 m²

Faciliteter

Indgangsparti
Møderum

Teknik

Fibercement
Køl

MARKEDSINDEX

NORDJYLLAND / Boligudlejning / - Aug2019

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere