SENEST SET
FAVORITTER

Anders Mørchs Vej 2, 9400 Nørresundby

Fuldt udlejet investeringsejendom

3.300.000,-
7,26 %
Pris i kr. - Afskrivning Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 9631 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 91205731

Velholdt ejendom med god og stabil lejeindtægt

- God, stabil lejeindtægt
- Fuldt afskrivningsberettiget
- Fuldt udlejet
- Velholdt ejendom

Ejendommen, der er opført i hhv. 1967 og 1975 er med ydermure i betonelementer, samt sorte stålplader. Tagkonstruktionen er opført som built up og ejendommen har termoruder der er isat plastrammer.

Ejendommen er opdelt i 2 lejemål, hvoraf det ene er udlejet til mekaniker, Nordjysk Motor Co. Her har man store, rummelige lager-/værkstedslokaler samt mindre kontorareal, der fremstår i pæn stand.

Lejemål 2 er udlejet til KC Autolakering, der råder over ca. 360 m². Hertil er installeret malerkabiner, udsugningsanlæg mv. som tilhører ejendommen.

TDC har en mobilantenne installeret på ejendommens tag, hvis lejeindtægt alene dækker mere end udgiften til ejendomsskatter og forsikring.

Ejendommen fremstår generelt i pæn og velvedligeholdt stand, hvorfor der kun forventes løbende vedligeholdelse.

Forslag til anvendelse

Lager
Mekaniker

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
315.205,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
407,-
Årlige driftsudgifter kr.
75.759,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
98,-
Pris i kr.
3.300.000,-
Afkast %
7,26 %
Kr./m²
4.264,-

Lokalet

Etage areal
774 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
1313 m²

Faciliteter

Lager

Teknik

Udsugningsanlæg

MARKEDSINDEX

NORDJYLLAND / Lager & Produktion / - Dec2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere