SENEST SET
FAVORITTER

Hadsundvej 65, 9000 Aalborg

Indbydende investeringsejendom med i alt 11 lejemål

10.400.000,-
4,44 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 7231 XX XX Se nummer
E-mail xx@metropolerhverv.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 4080B

Attraktiv beliggenhed i Vejgaard i særdeles efterspurgt boligområde. Ejendommen indeholder 10 boliglejemål og 1 erhvervslejemål

Præsentabel investeringsejendom på attraktiv beliggenhed i Vejgaard.

Bygning 1:
Ejendommen er opført med ydermure i røde mursten og med vandskuret facade i stueetagen, og tagkonstruktionen er udført som traditionel sadeltagskonstruktion med kviste og er belagt med sorte teglsten.

Ejendommen indeholder i alt 9 boliglejemål, hvor det skal bemærkes, at beboelseslejligheden på 3. sal pt. er opdelt i 3 boliglejemål/værelser.

Bygning 2:
Ejendommen er beliggende i gården af ovennævnte ejendom og er indrettet med 1 erhvervslejemål udlejet til lager samt 1 boliglejemål.

Ejendommen er noteret som bevaringsværdig på niveau 6.


UDENOMSAREALER
Ejendommens udenomsarealer er udlagt til flisebelagt gårdareal.


OMRÅDET
Ejendommen er beliggende yderst attraktivt i Aalborg bydelen Vejgaard med facade direkte ud imod Hadsundvej, som er Vejgaard-bydelens gennemgående hovedgade med både beboelsesejendomme og butikker af enhver art. I umiddelbar nærhed af ejendommen forefindes også Vejgaard Torv med forskellige butikker, Vejgaardhallen og skole. Området er desuden velforsynet med offentlige transportforbindelser.

Afstand til Aalborg centrum er ca. 3 km. Afstand til Aalborg Universitet, ringvejssystemet samt motorvejstilslutning er ligeledes ca. 3 km.

Området er særdeles eftertragtet og efterspurgt som boligområde, hvor lejeboligerne i særlig grad er efterspurgte af universitetsstuderende, på grund af den nære beliggenhed til universitetet.

Forslag til anvendelse

Lager

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
668.868,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
766,-
Årlige driftsudgifter kr.
206.060,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
236,-
Pris i kr.
10.400.000,-
Afkast %
4,44 %
Kr./m²
11.913,-

Lokalet

Etage areal
873 m²
Sekundært areal
114 m²
Grund areal
476 m²

Faciliteter

Gårdareal
Kviste
Teglsten
Lager

MARKEDSINDEX

NORDJYLLAND / Lager & Produktion / - Aug2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere