SENEST SET
FAVORITTER

Tagholm 1, 9400 Nørresundby

Stor lager- og produktionsejendom med stærk lejer

70.400.000,-
7,29 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Kontaktperson: Claus Sondrup
Telefon +45 2091 XX XX Se nummer
E-mail xx@colliers.com Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 59001779

 

Ejendommen er beliggende i et af Nørresundbys bedste erhvervsområder kun få hundrede meter fra Aalborg Lufthavn og blot ca. 6 km fra E45.
Bygningen er indrettet med kontorfaciliteter i hovedbygningen i henholdsvis stue og på 1. sals niveau.
Kontorlokalerne er primært bestående af storrumskontorer med særskilte møderum.
Produktionen, der er indrettet med støbte gulve, er ligeledes en del af hovedbygningen, hvor der blandt andet er adgangsmulighed fra
receptionsarealet. Loftshøjden i produktionen er ca. 6 meter og opvarmes med kalorifer varmesystem.
Udover hovedbygningen forefindes endvidere 2 lagerbygninger, hvor den ene er opvarmet med kalorifer system. Begge hallerne har støbte betongulve. I kældersektionen er der indrettet badefaciliteter og ligeledes forefindes et vandbassin til test af udstyr.
Udenomsarealerne er bestående af delvist befæstet areal (fliser/asfalt) og området anvendes primært til opmagasinering samt bil- og cykelparkering.
Ejendommen er udlejet til DESMI A/S.
DESMI A/S er en dansk pumpeleverandør med hovedsæde i Nørresundby. Virksomheden blev stiftet i 1834 i Aalborg af Henning
Smith under navnet De Smithske og er i dag et af Danmarks ældste aktieselskaber.
I DESMI er de mest væsentlige forretningssegmenter Marine & Offshore, Industri, Olieopsamling, Forsvar, og Forsyning.
DESMI udvikler, fremstiller, sælger og servicerer pumper, pumpesystemer og miljøudstyr i hele verden. Løsningerne markedsføres
og distribueres af datterselskaber, forhandlere og distributører verden over.
  • Etageareal i alt: 12.191 m²
  • Udlejet til stærk lejer - DESMI A/S
  • Årlig lejeindtægt: 4.782.369 kr.
  • Afkast 1. år: 7,29%
  • Pris: 70.400.000 kr. kontant

Forslag til anvendelse

Produktionsejendom
Lagerbygning
Lager

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
4.782.369,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
392,-
Årlige driftsudgifter kr.
25.000,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
2,-
Pris i kr.
70.400.000,-
Afkast %
7,29 %
Kr./m²
5.775,-

Lokalet

Etage areal
12191 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
40423 m²

Faciliteter

Betongulv
Cykelparkering
Møderum
Storrumskontor
Lager

MARKEDSINDEX

NORDJYLLAND / Lager & Produktion / - Dec2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere