Danalien 1, 9000 Aalborg

På en af Aalborgs højeste beliggenheder med udsigt over det meste af Aalborg ligger Danalien 1, 9000 Aalborg.

En moderne kontordomicilejendom i særdeles høj kvalitet som igennem mange år har været domicil for blandt andet MT Højgaard Danmark A/S, en af landets førende entreprenør- og byggefirmaer. Udover MT Højgaard Danmark A/S, så er ejendommen tillige domicil for revisionsfirmaet Kvist & Jensen, De Københavnske Ejendomsselskaber samt Sternula A/S.

Ejendommen der er opført i 2002 af MT Højgaard som domicil til dem selv, er præmieret af Aalborg Kommune og indeholder i alt 2.128 m² med tilhørende kælder på 678 m² . Ejendommen der er i in-situ støbt beton fremstår i en sjælden høj kvalitet med facader beklædt med massiv granitsten og store glaspartier, der sikrer et helt specielt lysindfald og udsigt over Aalborg.

Ejendommen indeholder elevator og ventilationsanlæg, og er indrettet således den er let sektionerbar.

Ejendommens kælder er fordelt imellem lejerne og anvendes til arkivrum samt til ejendommens tekniske forsyninger. MT Højgaard Danmark A/S har endvidere motionslokale i kælderen.

På ejendommens samlede matrikel på ialt 4.030 m² grund er der anlagt gode parkeringsforhold. På ejendommens sydlige og vestlige side er der anlagt 43 parkeringspladser som frit kan anvendes imellem brugerne af kontordomicilet og beboerne i boligejendommen Danalien 1G, 9000 Aalborg. Anvendelsen af disse pladser er styret via parkeringslicenser, som håndteres af ejendomsadministrator. Samtlige 43 pladser er placeret på grunden tilhørende nærværende ejendom. Endvidere er der anlagt 22 parkeringspladser (markeret med grønt på parkeringsoversigt, som kan rekvireres hos Nordicals Aalborg), som er forbeholdt kontordomicilbygningen i tidsrummet 8-16 på alle hverdage. Samlet set har ejendommen således 65 parkeringspladser, og området er kontrolleret af Q-park, idet der henvises til datarum hos Nordicals Aalborg for yderligere information.

Lejerne i kontordomicilet betaler ikke særskilt for parkeringspladserne, idet udgiften hertil er indeholdt i den aktuelle leje.

Placeringen på toppen af Sohngårdsholmsvej er helt optimal for de fleste kontorvirksomheder, idet der er kort afstand til motorvejsnettet i såvel nord- og sydgående retning. Den kommende +Busbane får stoppested på Danalien lige ved ejendommen, og der er kun få minutters kørsel til Aalborgs absolutte centrum fra ejendommen.