SENEST SET
FAVORITTER

Hjørringvej 156, 9400 Nørresundby

Attraktivt kontorhus med flere lejere - SundbyHus

9.250.000,-
6,58 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Kontaktperson: Patrick Stjernholm Pedersen
Telefon +45 2945 XX XX Se nummer
E-mail xx@colliers.com Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 59001792

 

Markant kontorejendom ”SundbyHus” som er yderst velbeliggende i attraktivt erhvervsområde i Nørresundby.
Ejendommen har en meget synlig facade ud mod den trafikerede Hjørringvej, og har kort afstand til både til- og frakørsler til motorvej E39 og E45. Der er desuden busstoppested direkte foran ejendommen, gode tilkørselsforhold fra Hjørringvej og Gammel Høvej, samt 8-10 min kørsel til Aalborg Lufthavn.
Bygningen, som har gennemgået en større renovering fremstår i en meget velvedligeholdt stand. Bygningen er i 2 plan foruden kælder og er fleksibelt indrettet med elevator og gode muligheder for opdeling i flere afdelinger/lejemål.
Bygningen er udlejet til en række spændende virksomheder og de enkelte lejemål er opdelt med enkelt og dobbeltkontorer, storrumskontorer mødelokaler, fælles kantine og flere toiletafsnit.
På ejendommen er der et stort antal fælles parkeringspladser.
Den store grund på i alt 4.180 m² kunne med fordel yderligere bebygges.
Ejendommen er energimærket med karakteren C.
  • Etageareal: 1.315 m²
  • Årlig leje ved fuld udlejning: 730.956 kr.
  • 1. års afkast: 6,2%
  • Pt. udlejet til 8 lejere
  • Pris: 9.250.000 kr. kontant
     
 

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
730.956,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
556,-
Årlige driftsudgifter kr.
164.307,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
125,-
Pris i kr.
9.250.000,-
Afkast %
6,58 %
Kr./m²
7.034,-

Lokalet

Etage areal
1315 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
4180 m²

Faciliteter

Kantine
Parkeringsplads
Storrumskontor

Teknik

Elevator

MARKEDSINDEX

NORDJYLLAND / Kontor / - Dec2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere