SENEST SET
FAVORITTER

Jomfru Ane Gade 5, 9000 Aalborg

Sjældent udbudt

20.000.000,-
4,45 %
Pris i kr. - Afskrivning Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 9813 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 6180406

God beliggenhed i Jomfru Ane Gade

Ejendommen er beliggende i den øverste del af Jomfru Ane Gade, tættest på Bispensgade, der af mange betragtes som den mest attraktive del af Jomfru Ane Gade. Jomfru Ane Gade er Danmarks bedst kendte restaurationsgade, og tiltrækker hvert år mange tusinde gæster fra hele Danmark og Skandinavien.

Jomfru Ane Gade 5 er opført i 1889, og er løbende blevet renoveret og vedligeholdt. Udvendigt fremstår ejendommen i almindelig velvedligeholdt stand med pudset facade samt rødt tegltag. Lejerne har løbende gennem årene selv stået for den indvendige indretning/aptering mv. Der er rigtig god mulighed for udendørsservering foran ejendommen grundet en lang facade.

Hele ejendommen er udlejet til Rekom, der driver hhv. Andys og Sprutten fra ejendommen. Andys er en musikbar med livemusik hver fredag og lørdag, og er kendt for deres hyggelige og afslappede stemning. Sprutten er et bodega koncept med maritim indretning samt poolborde på 1. salen.

Ejendommen sælges som en del af en større portefølje, hvorfor der er mulighed for at overtage ejendommen ved køb af selskabet Simonis Gård A/S som også består af Ved Stranden 7 og Ved Stranden 9. Kontakt Nybolig Erhverv for nærmere oplysninger herom.

Forslag til anvendelse

Bodega

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
1.030.187,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
2.183,-
Årlige driftsudgifter kr.
143.344,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
304,-
Pris i kr.
20.000.000,-
Afkast %
4,45 %
Kr./m²
42.373,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
472 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
230 m²

Faciliteter

Gård
Tegltag

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK