SENEST SET
FAVORITTER

Danmarksgade 27A, 9000 Aalborg

Attraktiv beliggenhed med stor synlighed

1.950.000,-
8,68 %
Pris i kr. - Afskrivning Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 98 13 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: I170701

Centralt beliggende investeringsejendom

Ejerlejlighed med nyrenoveret take-away restaurant på ca.142 m² udbydes til salg.

Ejerlejligheden er p.t. udlejet til sushi/ kinesisk take-away restaurant.

Lejligheden er beliggende i en markant velrenoveret ejendom lige overfor det tidligere "Grønttorvet" i Danmarksgade og ved siden af Restaurant Bones.
Denne beliggenhed i Aalborgs centrum er kendt for sine mange specialbutikker og gode parkeringsfaciliteter. Danmarksgade er en af de gader, hvor det stadig er tilladt at færdes i bil, hvilket bevirker, at butikkerne i gaden har stor synlighed.

Lokalerne blev i 2013 totalrenoveret til Take-away restaurant. Lokalerne fremstår nye og i særdeles velholdt og præsentabel stand. Der er installeret gulvvarme, alarmsystem med overvågning, aircondition, nyt køkken med udsugningsanlæg samt nyt inventar.
Inventarliste kan rekvireres hos Nybolig Erhverv Aalborg.

Der drives i dag takeaway restaurant. Køber kan overtage til eget brug eller overtage med nuværende lejer.

Der medfølger 1 p-plads i gården. Derudover er der gode parkeringsmuligheder for kunder på den nyetableret p-plads ved det gamle "grønttorv", som er beliggende umiddelbart overfor restauranten.

Der er her mulighed for at investere i en fuld funktionsdygtig take-away restaurant på en super beliggenhed i centrum af Aalborg - en investering, der er let at administrere.

Forslag til anvendelse

Restaurant

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
198.000,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
1.394,-
Årlige driftsudgifter kr.
32.988,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
232,-
Pris i kr.
1.950.000,-
Afkast %
8,68 %
Kr./m²
13.732,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
142 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
461 m²

Faciliteter

Parkeringsfaciliteter
Køkken
Alarmsystem
Aircondition
+Mere

Teknik

Aircondition
Alarmsystem
Gulvvarme
Udsugningsanlæg
+Mere

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK