SENEST SET
FAVORITTER

Reberbansgade 13A-B, 9000 Aalborg

3 erhvervsejerlejligheder centralt i Aalborg sælges

7.350.000,-
6,91 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Kontaktperson: Patrick Stjernholm Pedersen
Telefon +45 2945 XX XX Se nummer
E-mail xx@colliers.com Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: C-009010

 

De 3 ejerlejligheder er beliggende attraktivt i Reberbansgade, der er kendetegnet ved et stort udvalg af forskellige take-away-, detail og specialbutikker.


Reberbansgade 13A og er udlejet til Burger Beast, Aalborg

Reberbansgade 13B st.tv. udgør 42 m² er udlejet til Berlin Döner Aalborg

Reberbansgade 13B st.th. udgør 89 m² er udlejet til Byens Bagel


Ejerlejlighederne ligger optimalt lige ved siden af indgangen til Sygehus Nord, med et stort facadeparti ud mod Reberbansgade og skråt overfor 7-Eleven, Nadias mv.


  • Etageareal: 243 m²
  • Central beliggenhed
  • Aalborgs ”madgade”
  • Historisk lav tomgang i Reberbansgade
  • 1.års afkast: 6,91%
  • Pris: 7.350.000 kr.

Ejerlejlighederne er opført med pudset facade samt glasfacade ud mod Reberbansgade. Ejerlejlighed 1 og 2 er slået sammen og er indrettet som restaurant med kølerum, køkken og udsugning. Ejerlejlighed 3 er opdelt i to lejemål.

 

Ejendommen er centralt beliggende mellem Vesterbro og Sygehus Nord. Det dynamiske kvarter er kendetegnet ved de mange restauranter og take-away butikker, der ligger netop i Reberbansgade, tæt ved Aalborg C, Aalborg Vestby og de mange uddannelsessteder i området.


Energimærke C.


Forslag til anvendelse

Butik

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
518.278,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
2.133,-
Årlige driftsudgifter kr.
22.021,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
91,-
Pris i kr.
7.350.000,-
Afkast %
6,91 %
Kr./m²
30.247,-

Lokalet

Etage areal
243 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
0 m²

Faciliteter

Facadeparti
Glasfacade
Køkken

Teknik

Kølerum
Tv
Udsugning

MARKEDSINDEX

Spørgsmål og svar
NORDJYLLAND / Detailhandel/butik / - Sep2022

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere