SENEST SET
FAVORITTER

Skomagergade 1, 9240 Nibe

Investeringsejendom i Nibe centrum

8.100.000,-
8,23 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Kontaktperson: Mads Jespersen
Telefon +45 3053 XX XX Se nummer
E-mail xx@colliers.com Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: C-008253

 

Ejendommen er beliggende helt centralt i Nibe på torvet hvor der findes flere specialbutikker, en dagligvareforretning mv.

Den er oprindeligt opført til en bank men er over årene ombygget og indrettet til flere forskellige erhvervslejere. Ejendommen er i dag udlejet til home, Blomsterpigen, arkitektfirmaet NO. 57, tandlæge samt en nyindrettet dyrlæge. Derudover er der 3 udlejede garager i ejendommens gård.  

Grundet beliggenheden på torvet og ejendommens markante arkitektur sikres lejerne god eksponering til de forbipasserende.

Overordnet fremstår ejendommen i god almindelig stand både ind- og udvendigt, udlejer har bl.a. senest totalrenoveret lejemålet udlejet til NO. 57 og dyrlægerne.

Der er en god risikospredning i ejendommen grundet den gode lejersammensætning. 


  • Etageareal: 1.071 m²
  • 5 erhvervslejemål + 3 garager
  • Årlig lejeindtægt: 837.010 kr.
  • Pris: 8.100.000 kr. kontant

Forslag til anvendelse

Dagligvareforretning

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
837.010,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
782,-
Årlige driftsudgifter kr.
184.729,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
172,-
Pris i kr.
8.100.000,-
Afkast %
8,23 %
Kr./m²
7.563,-

Lokalet

Etage areal
1071 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
1402 m²

Faciliteter

Gård

MARKEDSINDEX

Spørgsmål og svar
NORDJYLLAND / Detailhandel/butik / - Maj2022

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere