SENEST SET
FAVORITTER

Reberbansgade 11B, 9000 Aalborg

Ejerlejlighedslokaler med gode lejere

3.850.000,-
6,00 %
Pris i kr. - Afskrivning Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 9631 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 91205856

God beliggenhed midt i Reberbansgade med mangeårig lejer og ny lejer med binding

- God beliggenhed midt i Reberbansgade
- Store facader ud til vejen
- Mangeårig lejer og ny lejer med binding
- Gode anvendelsesmuligheder
- Attraktivt område

Nu udbydes 2 erhvervslejligheder som på nuværende tidspunkt er udlejet til Sushi Mania og Baco. Erhvervslejlighederne er beliggende i Reberbansgade, som er kendt for at være et take away præget område. Sushi Mania har været lejer siden 2009 og Baco er netop kommet som ny lejer og har en binding til 1 maj 2025, hvorefter det kan opsige med 6 måneders varsel.

Ejerlejlighederne er samlet ca. 107 m², hvor ST.TV er 53 m² og ST.TH er 54 m² jf. BBR.

Begge erhvervslejligheder er indrettet som take away/cafe, hvor kun Sushi Mania har udsugning.

Ejerlejlighederne er beliggende med facade ud til vejen og har store gulv til loft vinduer, derudover er der gode skiltningsmuligheder. Begge lejligheder er beliggende i samme forening som er en sund og velfungerende ejerforening.

Lejekontrakter, tegningsmateriale mv. kan rekvireres ved henvendelse til EDC Erhverv Poul Erik Bech.



Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
262.326,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
2.452,-
Årlige driftsudgifter kr.
35.038,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
327,-
Pris i kr.
3.850.000,-
Afkast %
6,00 %
Kr./m²
35.981,-

Lokalet

Etage areal
107 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
0 m²

Teknik

Tv
Udsugning

MARKEDSINDEX

Spørgsmål og svar
NORDJYLLAND / Detailhandel/butik / - Aug2022

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere