SENEST SET
FAVORITTER

Bispensgade 10F, 9000 Aalborg

AAA beliggenhed i Bispensgade

10.600.000,-
4,75 %
Pris i kr. - Afskrivning Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 9631 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 91205698

Udlejet til Bestseller pr. 15.10.2021. Regulært lejemål med få spildarealer

- Erhvervsejerlejlighed udlejet til Bestseller pr. 15.10.2021
- AAA beliggenhed i Bispensgade
- Regulært lejemål med få spildarealer
- Hjørnebeliggenhed med stor synlighed
- Store vinduespartier både mod Bispensgade og Palads Passagen
- Niveaufri adgang og loftshøjde på ca. 3,3 m

Bestseller har overtaget lejemålet pr. 15.10.2021 og har netop åbnet børnetøjsbutikken name it i flotte og renoveret lokaler.

Erhvervsejerlejligheden består af regulært butikslejemål med fokus på udnyttelse af alle arealer.
Niveaufri indgange fra både Bispensgade og Palads Passagen. Fra Bispensgade er der via dobbeltdøre indgang til stort butikslokale inkl. mindre lager og prøverum på ca. 140 m² med en loftshøjde på ca. 3,3 meter. Gulvet er udført som betonlook. Herudover forefindes der mindre baglokale som anvendes til lager samt velfærdsfaciliteter med toilet til personalet.

Erhvervsejerlejligheden har store vinduespartier mod Bispensgade, som sikrer god eksponering og masser af dagslys og er beliggende ved ind- / udgangen til /fra Paladsparkering som giver et kundeflow til butikken.

Nærmeste naboer til lejemålet er Bog og Ide, Change Lingerie, Espresso House og Normal. Herudover huser Bispensgade mange større nationale og internationale brands med store flotte butikker. Her kan bl.a. nævnes H&M, Humac, Gina Tricot, Matas, Neye, Samsøe & Samsøe samt mange andre.


Forslag til anvendelse

Butik

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
596.000,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
4.000,-
Årlige driftsudgifter kr.
92.608,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
622,-
Pris i kr.
10.600.000,-
Afkast %
4,75 %
Kr./m²
71.141,-

Lokalet

Etage areal
149 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
0 m²

Faciliteter

Toilet
Prøverum
Lager

MARKEDSINDEX

NORDJYLLAND / Detailhandel/butik / - Nov2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere