SENEST SET
FAVORITTER

Vesterbro 20B, 9000 Aalborg

Udlejet erhvervsejerlejlighed i Aalborg

2.495.000,-
7,47 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 9631 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 91205259

God facade med store udstillingsvinduer. Veldisponeret indretning – velegnet til flere typer erhverv.

- God facade med store udstillingsvinduer
- Veldisponeret indretning – velegnet til flere typer erhverv
- Udlejet til Elite Gaming
- Gode parkeringsmuligheder i nærområdet

Nærværende erhvervsejerlejlighed andrager 260 m² ifølge sælger, fordelt på regulært salgsareal i stueplan med god lofthøjde, tilstødende depotrum/lager samt velfærdsfaciliteter.

Erhvervsjerlejligheden fremtræder generelt i velholdt stand med varierende gulvbelægning, sortmalet loft med fritlagte installationer og hvidmalede vægge. De store udstillingsvinduer mod Vesterbro giver ligeledes et behageligt lysindfald.

Erhvervsejerlejlighed har qua dets store udstillingsvinduer i hele lejemålets bredde optimal synlighed og udstillingsmuligheder, mens selve facaden fremtræder med røde sten og præsentabel stand med gode skiltemuligheder for lejer.

Der er særdeles gode parkeringsmuligheder i nærområdet – bl.a. ved Aalborg Kongres & Kultur Center.

Erhvervsejerlejlighed er pt. udlejet til Elite Gaming (PitStop) og vil jf. gældende lokalplan ligeledes kunne anvendes til:
• Boliger (etage)
• Butikker*
• Enkeltstående butikker
• Hotel og restaurant
• Klinikker (ikke dyreklinik)
• Kontorer
• Service
• Kulturelle formål
• Fritidsformål
• Undervisning
• Institutioner
• Rekreative formål
• Tekniske anlæg
• Engroshandel o.l.

Kontakt EDC Erhverv Poul Erik Bech, Aalborg, for yderligere materiale eller aftale om fremvisning.


Forslag til anvendelse

Engroshandel
Butik

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
234.701,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
903,-
Årlige driftsudgifter kr.
53.884,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
207,-
Pris i kr.
2.495.000,-
Afkast %
7,47 %
Kr./m²
9.596,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
260 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
0 m²

Faciliteter

Depotrum
Parkeringsmulighed
Lager
Kontor
+Mere

MARKEDSINDEX

NORDJYLLAND / Detailhandel/butik / - Maj2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere