Reberbansgade 11A, 9000 Aalborg

3 attraktive erhvervslejligheder i Reberbansgade sælges.
Ejendommen har en særdeles attraktiv placering helt centralt i Reberbansgade, hvilket både sikre synlighed samt et stort kundeflow.
Alle tre erhvervsejerlejligheder fremstår i rigtig god stand. I 2019 er forretningen udlejet til Annettes Sandwich blevet totalt renoveret i forbindelse med deres indflytning med nye installationer, gulv, vægge, loft samt toilet. De 2 øvrige butikker er løbende blevet renoveret og vedligeholdt, hvorfor de ligeså fremstår rigtig pæne.
Ejendommen, hvori de 3 erhvervsejerlejligheder er beliggende, gennemgik i 2020 en facaderenovering således denne også fremstår i god udvendig stand og med minimal vedligeholdelse de næste mange år.
De enkelte butikker har en særdeles attraktiv størrelse og derved gode muligheder for genudlejning ved evt. fraflytning.

• 3 erhvervslejemål
• Årlig lejeindtægt: 356.445 kr.
• 1. års afkast: 6,51%
• Udlejet til en barber/frisør, sandwichbutik og sushibutik
• Pris: 4.500.000 kr. kontant