SENEST SET
FAVORITTER

Håndværkervej 21, 9000 Aalborg

Investeringsejendom

39.500.000,-
6,85 %
Pris i kr. - Afskrivning Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 9813 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 6200628

Velplaceret i Aalborgs håndværkerkvarter

Erhvervsejendom beliggende i Håndværkerkvarteret i Aalborg sælges.

Ejendommen er udlejet til Silvan (ca. 77%) samt A.O. Johansen (ca. 23%). Lejemålet med AO træder først i kraft pr. 01.01.2021, idet bygningen skal tilbygges med ca. 791 m² i forbindelse med dette lejemål.

Silvans byggemarkeder henvender sig først og fremmest til den private gør det selv kunde, men professionelle håndværkere handler også i kædens butikker. Ud over de fysiske butikker har Silvan kæden en veludbygget webshop.

A.O. Johansen er en håndværkerbutik som alene sælger til håndværker (AO sælger ikke til private)

Ejendommen er modulopbygget. Bygningen er opført med ydervægge i teglsten, tagkonstruktion er saddeltag (Nyt tag i 2019). Gulve er belagt med epoxy, malet beton. Varegård er asfalteret.

I alt en veldisponeret ejendom, som er sektionerbar i tilfælde af genudlejning.

Forslag til anvendelse

Butik

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
3.004.978,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
487,-
Årlige driftsudgifter kr.
348.646,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
56,-
Pris i kr.
39.500.000,-
Afkast %
6,85 %
Kr./m²
6.396,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
6176 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
17866 m²

Faciliteter

Saddeltag
Teglsten

MARKEDSINDEX

NORDJYLLAND / Detailhandel/butik / - Sep2020

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK