SENEST SET
FAVORITTER

Bredegade 6, 9000 Aalborg

Investeringsejendom

12.500.000,-
5,61 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 9813 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 6191009I

God, synlig gågadeejendom i Aalborg Centrum

Bredegade 6 / Vor Frue Plads 6 er en sammenhængende ejendom opdelt i to ejerlejligheder. Begge ejerlejligheder udbydes samlet til salg. Ejerlejlighed 1 (Bredegade 6) er beliggende centralt i Aalborgs gågadenet og har en synlig og markant facade fra såvel Slotsgade som Bredegade. Lejemålet har tidligere været anvendt af Baresso som kaffebar. Lokalerne er indrettet til cafe men vil ligeledes være anvendelig til butikslejemål, klinik eller lignende.

Butikslejemålet er indrettet i to plan. Stueplan er indrettet med køkken, toiletter og åbent cafémiljø. 1. sal entreres med god trappe og indrettet med toilet, opvask og åbent cafe miljø. Der er fra 1 sal en adgang til bygningens 2. sal, som tidligere har været anvendt til lager og opmagasinering. Varer kan hejses fra Vor Frue Plads ved hjælp af elektrisk talje. Der er til ejendommen en mindre kælder som anvendes til varme/teknik og depotrum.

Ejerlejlighed nr. 2 (Vor Frue Plads 6) er et sammenhængende lejemål, hvor stueplan, 1. og 2. sal er udlejet til Aalborg kommune. Lejemål anvendes til "Den sociale skadestue", hvor byens borgere kan søge hjælp alle ugens dage fra 18.00 til 07.00. Lokalerne er indrettet i tre niveauer med henholdsvis, toilet/bad, køkken, ophold, kontor og et "nødværelse". Ejendommens stueplan er hævet en halv etage, og i terræn er der et mindre depotrum som er udlejet til Matas i Algade, til opmagasinering.

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
861.161,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
1.398,-
Årlige driftsudgifter kr.
155.706,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
253,-
Pris i kr.
12.500.000,-
Afkast %
5,61 %
Kr./m²
20.292,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
616 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
206 m²

Faciliteter

Bad
Depotrum
Toilet
Kælder
Køkken
Lager
Kontor
+Mere

MARKEDSINDEX

NORDJYLLAND / Detailhandel/butik / - Aug2020

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK