SENEST SET
FAVORITTER

Østerågade 18, 9000 Aalborg

Erhvervsejerlejlighed i Aalborg centrum

4.750.000,-
5,66 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 70 23 XX XX Se nummer
E-mail xx@colliers.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 290501

 

Investeringsejerlejlighed yderst attraktivt beliggende i Aalborg centrum. Ejerlejligheden er placeret med stor synlighed ud til Østerågade mellem Nytorv og Toldbog Plads, ved Aalborgs nyrenoverede havnefront. Området er dynamisk og centralt - med mange nye restaurationer i området, ligesom der er betydelig trafik af de mennesker som bevæger sig mellem havnefronten og centrum af byen ved Nytorv, hvor gågaderne krydser. Direkte foran ejendommen er desuden en af Aalborgs mest trafikerede busholdepladser. Af naboer til ejendommen kan nævnes Subway, Bøf & Vin, Burger King, John Bull Pub, og overfor er Jensens Bøfhus og Flammen m.fl. placeret. Bygningen, hvori ejerlejligheden ligger, er en bevaringsværdig byejendom opført i 1616 og repræsenterer sammen med de omkringliggende bygninger, Aalborgs historiske bykerne. Bygningen fremstår i en meget flot og velvedligeholdt stand Ejerlejligheden er udlejet til den meget kendte og velbesøgte "Burger Shack", som har en uopsigelig lejekontrakt indtil 01.05.2023. Burger Shack blev bl.a. i 2018 kåret af Just Eat som vinder af Byens bedste Burger. I forbindelse med Burger Shack´s overtagelse af lejemålet 2017 blev det nyindrettet og fremstår således i en pæn stand med hyggeligt serveringsområde, åbent køkken, kundetoilet, baglokale med bl.a. fryserum, lager og personaletoilet. Ejendommen er energimærket med karakteren C.

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
296.276,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
2.554,-
Årlige driftsudgifter kr.
33.154,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
286,-
Pris i kr.
4.750.000,-
Afkast %
5,66 %
Kr./m²
40.948,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
116 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
0 m²

Faciliteter

Fryserum
Kundetoilet
Køkken

MARKEDSINDEX

NORDJYLLAND / Detailhandel/butik / - Jan2020

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK