SENEST SET
FAVORITTER

Skomagertorvet 2 m.fl. , 9240 Nibe

Kun 15 minutter fra Aalborg

13.750.000,-
8,92 %
Pris i kr. - Afskrivning Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 9631 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 91203960

Portefølje på 5 afskrivningsberettigede ejerlejligheder centralt i Nibe

Porteføljen indeholder i alt 9 lejemål fordelt på 5 ejerlejligheder, alle placeret omkring Skomagertorvet i Nibe. Alle lejemål er udlejet til hhv. Matas, SPAR købmand, høreklinik, blomsterforretning, tøjforretning, boghandel, pizzeria og frisørsalon.

Der er således god lejespredning i de 9 lejemål, hvilket giver god sikkerhed for minimal tomgang. Flere af lejemålene har været udlejet til samme lejer i en længere årrække.

Der forefindes særdeles gode parkeringsforhold i nærområdet, idet der rundt om Skomagertorvet er offentlige parkeringspladser med 2 timers gratis
parkering.

Fælles for alle ejendomme er gældende, at de er velvedligeholdte – enten med pudsede og malede facader eller murstensfacader. Taget er på de fleste ejendomme belagt med røde teglsten, enkelt ejendom med skifereternit.

Ejendommene sælges i selskabsform, hvor køber er- hverver aktierne i Skomagertorv A/S. Der henvises i øvrigt til rentabilitetsberegning samt lejeoversigt.

Nibe er en smuk gamle købstad med små gader og maritim stemning på havnen ved Limfjorden. Nibe by har ca. 5.000 indbyggere, som ligger helt ud til Limfjorden 20 km vest for Aalborg.

Byen er karakteriseret ved smalle gader og lave købstadshuse, men i udkanten af byen er også opstået moderne bykvarterer.

Nibe er kendt tilbage til 1300-tallet, men sin egentlige betydning fik den først i 1500-tallet, i takt med silde- fiskeriets tiltagende betydning.

Byen har et rigt foreningsliv ligesom der hvert år afholdes Nibe Festival. Festivallen afvikles i Skalskoven, et af landets smukkeste festivalområder. Festivalen som også kaldes Den lille Fede byder på mere end 100 koncerter.


Forslag til anvendelse

Købmand
Frisørsalon
Boghandel
Blomsterforretning
+Mere

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
1.471.103,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
860,-
Årlige driftsudgifter kr.
259.473,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
152,-
Pris i kr.
13.750.000,-
Afkast %
8,92 %
Kr./m²
8.036,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
1711 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
0 m²

Faciliteter

Parkering
Teglsten

MARKEDSINDEX

NORDJYLLAND / Detailhandel/butik / - Maj2020

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK