SENEST SET
FAVORITTER

Bispensgade 27B, 9000 Aalborg

Gågadeejendom med stærk facade i Aalborg

6.480.000,-
5,56 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 9631 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 91204064

Synlig facade og placering. God størrelse lejemål og mange anvendelsesmuligheder

Denne attraktive ejendom er beliggende i Bispensgades umiddelbare begyndelse mellem Vesterbro og Gravensgade. Nærmeste nabo er skønhedsklinikken CeriX, Spejdersport, b.young samt diverse spisesteder og detailforretninger.

Bispensgade er en af Aalborgs mest befærdede gågader. Gaden har eksisteret siden 1300-1400 tallet og blev i 1915 asfalteret som en af de første gader udenfor København.

Beliggenheden på nærværende ejendom tilsikrer udlejer lav risiko for eventuel tomgang.

Ejendommen fremstår med en flot facade, der er pudset og malet i grå nuancer. Stueetagen, som i dag er opdelt i to lejemål, som består af Phonetrade, der siden 2015 disponeret over et lejemål på 67 kvm med tilhørende toilet og baglokale, som i dag anvendes til lager/værksted.

Smykkeforretningen Babylon disponerer over et lejemål på 62 kvm med regulært salgsareal og tilhørende baglokaler til henholdsvis kontor og lager. Derudover forefindes der lagerlokaler og toilet i bagbygning på ca. 84 kvm, der ikke er udlejet – men må benyttes af Babylon fsva. toilet.

De to lejemål er placeret ved siden af Bispensgade 27C st., hvor forretningen bluecity er beliggende.

Butiksarealerne fremstår begge med en rigtig stærk facade. Lokalerne er med mørke trægulve og lyse lofter/vægge med varmetæppe over indgangspartiet.

Yderligere information kan rekvireres ved henvendelse til EDC Erhverv Poul Erik Bech.


Forslag til anvendelse

Detailforretning

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
404.966,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
1.901,-
Årlige driftsudgifter kr.
52.219,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
245,-
Pris i kr.
6.480.000,-
Afkast %
5,56 %
Kr./m²
30.423,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
213 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
0 m²

Faciliteter

Toilet
Trægulve
Lager
Kontor
+Mere

MARKEDSINDEX

NORDJYLLAND / Detailhandel/butik / - Aug2020

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK