SENEST SET
FAVORITTER

Østergade 15A, 9370 Hals

Attraktiv placering i Hals

2.850.000,-
6,69 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 9631 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 91206222

Attraktiv investeringsejendom i Hals med 4 boliglejemål

• 4 stk. beboelseslejemål med stort potentiale
• Attraktiv placering i Hals
• Tilsagnsopgørelse for i alt kr. 132.409
• God størrelse på lejemålene
• Stor terrasse i 2 af lejemålene

Ejendommen er beliggende på en central placering i Hals få minutters gang fra byens primære gågade og indeholder 4 beboelseslejemål med tilhørende terrasse i 2 af lejemålene.

Facaden på ejendommen er blødstrøgne mursten i en gul nuance og taget er et sadeltag udført med betontegl.

2 af boligerne fordeler sig i stueplan og de resterende på 1. salen. Ejendommen er opført i 1947 og er til/-ombygget i 2003. Lejlighederne er henholdsvis 3, 4 og 5 værelses lejemål som varierer fra 107-138 m². I den ene af stuelejlighederne (15B) ligger der et projekt klar til etablering af yderligere en lejlighed, da vil være oplagt at dele lejemålet til 2. Der er 2 indgange samt mulighed for yderligere etablering af vand og varme.

Fælles for lejlighederne er at de er indrettet med store værelser samt køkken og badeværelse i overordnet pæn stand. På nuværende tidspunkt er 3 af lejemålene i tom stand og derfor får den nye køber mulighed for at sætte sig eget præg på indretningen af lejemålene samt at optimere driften herefter.

Sælger har fået tilskud for i alt kr. 132.409 til b.la. udskiftning af facadevinduer, efterisolering af fladt tag, isolering af terrændæk samt tilskud til mekanisk ventilation.

Alt i alt en rigtig fin ejendom med et stort potentiale samt en attraktiv placering i Hals.

Forslag til anvendelse

Boliglejemål

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
260.400,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
562,-
Årlige driftsudgifter kr.
74.120,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
160,-
Pris i kr.
2.850.000,-
Afkast %
6,69 %
Kr./m²
6.156,-

Lokalet

Etage areal
463 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
864 m²

Faciliteter

Badeværelse
Sadeltag
Terrasse
Køkken

Teknik

Ventilation

MARKEDSINDEX

Spørgsmål og svar
NORDJYLLAND / Boligudlejning / - Nov2022

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVS­MÆGLERE

Alle vores mæglere