SENEST SET
FAVORITTER

Niels Ebbesens Gade 15, 9000 Aalborg

Småhusejendom i hjertet af Aalborg

5.500.000,-
4,41 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 9631 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 91206142

Byejendom indeholdende 4 lejemål - 3 bolig- og 1 erhvervslejemål – 300 t.kr. i årlige lejeindtægter

Niels Ebbesens Gade 15 er en mindre udlejningsejendom bestående af et 2½ etages byggeri.

I stueplan er der et erhvervslejemål – ”Klippehuset”. En mangeårig erhvervslejer, der nyder godt af nærheden til Nordjyllands mest travle gågade – Algade.

St. th. er erhverv konverteret til bolig, og således er der fri lejefastsættelse på disse m². De øvrige m² ansættes efter det lejedes værdi for så vidt angår de 2 boliger på 1. sal. Lejlighederne her har adgang til egen, helt ugenert tagterrasse. Lejen på erhvervslejen fastsættes efter markedsleje, og lejen reguleres årligt med stigningen i Nettoprisindekset.

Der er en mindre opgang, hvor de øverste lejemål til gås fra. Grunden er nærmest en sokkelgrund, og ejer har således et minimum af løbende vedligehold/viceværtsopdrag.

Facaderne fremstår i mursten, malet i en violet nuance. Taget er et sadeltag med zinkinddækkede kviste. Vinduerne er termoruder isat hvidmalede trærammer

Forslag til anvendelse

Udlejningsejendom

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
305.952,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
1.275,-
Årlige driftsudgifter kr.
66.661,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
278,-
Pris i kr.
5.500.000,-
Afkast %
4,41 %
Kr./m²
22.917,-

Lokalet

Etage areal
240 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
111 m²

Faciliteter

Kviste
Sadeltag

MARKEDSINDEX

Spørgsmål og svar
NORDJYLLAND / Boligudlejning / - Sep2022

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere