SENEST SET
FAVORITTER

Dannebrogsgade 32, 9000 Aalborg

Boligudlejningsejendom i Vestbyen

5.950.000,-
4,65 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 9631 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 91206032

Småhusejendom med 7 lejemål, fordelt på 3 etager - god investeringsmulighed i Aalborg

Dannebrogsgade 32 består af 2½ etage, og er indrettet med for- og bagtrappe, og adgang til gårdsiden fra port i højre side.

I stueetagen er der 2 stk. boliglejemål på henholdsvis 40 og 50 m².

førstesalsplan er pt. indrettet til- og udlejet til 4 stk. værelseslejere. Værelserne er hver især opgjort til 25 m².

2. sal er indrettet med 1 lejemål på 84 m² jf. den i prospektet værende lejeoversigt. Lejen er pt. kr. 1.295 pr. m² og det er en fordel at køber overtager en række mindre lejemål, som må siges at være den mest efterspurgte størrelse, til den studerende mv., der, som så mange andre, gerne vil bo i det altid populære Aalborg Vestby.

Ejendommen er med facader i gule mursten, malet i en lys nuance mod gården. Taget et sadeltag med 4 kviste, belagt med eternitplader. Gården er befæstet med herregårdssten, hvor facaden er malet i en gul nuance, og sort sokkel. I gården er der for lejerne adgang til udhus/cykelskur.

En rigtig fin udlejningsejendom til den mindre- eller nyopstartede investor, uden bindingspligt til GI hvad angår udvendig vedligeholdelse, og således overkommelig for ejer i forhold til administration mv.

Forslag til anvendelse

Boligudlejningsejendom
Udlejningsejendom

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
354.720,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
1.295,-
Årlige driftsudgifter kr.
81.464,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
297,-
Pris i kr.
5.950.000,-
Afkast %
4,65 %
Kr./m²
21.715,-

Lokalet

Etage areal
274 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
353 m²

Faciliteter

Cykelskur
Kviste
Sadeltag
Port

MARKEDSINDEX

Spørgsmål og svar
NORDJYLLAND / Boligudlejning / - Nov2022

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVS­MÆGLERE

Alle vores mæglere