SENEST SET
FAVORITTER

Midtergade 15A, 9370 Hals

Attraktiv investering for investor

2.075.000,-
7,01 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 9631 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 91206030

Central beliggenhed ejendom i Hals med moderniserede boliglejemål tæt på busterminal, indkøb, havn mm.

Ejendommen er beliggende på en meget central placering i Hals og indeholder 1 erhverv- og 3 boliglejemål. Erhvervslejemålet samt 2 af boligerne er beliggende i stueetagen, og den sidste bolig fordeler sig på 1. salen.

Ejendommen som er opført i 1990 og er til-/ombygget i 2009 fremstår i præsentabel stand både indvendt som udvendigt. Grunden ligger centralt i byen og i tæt nærhed af ejendommen finder man flere detailforretninger og indkøbsmuligheder.

Fælles for lejlighederne er at de fremstår moderniseret hvoraf flere af lejemålene har fået en gennem-gribende renovering, med b.la. nyt HTH køkken, nyt bad, nyt gulv og lofter. 1. salen besidder endvidere 2 kviste samt VELUX-vinduer.

Der er i indretningen lagt vægt på, at opnå masser af naturligt lysindfald, samt at sikre optimal udnyttelse af boligernes kvadratmeter. Boligerne er 2 værelses lejemål der varierer fra 53 til 72 m², og besidder derfor et stabilt udlejningspotentiale, da de henvender sig til mange familietyper og dermed
en god lejespredning. Erhvervslejemålet er 95m².

Der er endvidere separate målere på vand, el og varme, hvilket gør ejendommen nem at administrere for køber. Facaden på ejendommen er fremført med ydermure i teglsten, som er vandskuret hvide. Taget er et tegltag udført med fibercementsten.

Alt i alt en attraktiv og velbeliggende ejendom med et godt afkast for investor.

Forslag til anvendelse

Boliglejemål

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
194.400,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
498,-
Årlige driftsudgifter kr.
51.335,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
132,-
Pris i kr.
2.075.000,-
Afkast %
7,01 %
Kr./m²
5.321,-

Lokalet

Etage areal
390 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
381 m²

Faciliteter

Bad
Kviste
Tegltag
Køkken

MARKEDSINDEX

Spørgsmål og svar
NORDJYLLAND / Boligudlejning / - Maj2022

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere