SENEST SET
FAVORITTER

Præstevænge 7-9, 9400 Nørresundby

2 velbeliggende ejendomme i Nørresundby

13.500.000,-
3,53 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 8619 XX XX Se nummer
E-mail xx@tk-erhverv.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 150000219

2 velbeliggende rødstensejendomme i Nørresundby

Ejendommene, der er beliggende i det attraktive boligområde nord for Engvej, er opført i 1940 i røde teglsten og med manzardtag. Ejendommene består af 2 matrikler, hvor beboelsesejendommene er sammenbygget. Der er således tale om 2 småhusejendomme, hvorfor der ikke er bindingspligtig overfor GI.
 
Man mødes i opgangene af flot og holdbar terrazzo. Der er nyere trævinduerog nyere indgangsdøre med dørkald.
 
Bag ejendommene har lejerne adgang til en grøn oase med tilhørende fliseområde. Haven passes af en af lejerne. Lejerne har desuden adgang tilfællesvaskeri i kælderen, hvor der ligeledes er indrettet tremmerum.

Ejendomme består hver af 3 stk. 2 - værelses lejligheder på 64 m² og af 3 stk. 3 - værelses lejligheder på 69 m². Det ene lejemål i nr. 7. 2, th har desuden adgang til 29 m² hems, der dog ikke er godkendt til beboelse.
 
Generelt fremstår såvel ejendommene som de enkelte lejemål i flot stand.
 
Lejemålene er løbende blevet renoveret. I nr. 7 blev der lavet nye badeværelser i 1993 mens nr. 9 fik nye badeværelse året efter.

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
695.760,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
872,-
Årlige driftsudgifter kr.
220.381,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
276,-
Pris i kr.
13.500.000,-
Afkast %
3,53 %
Kr./m²
16.917,-

Lokalet

Etage areal
798 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
630 m²

Faciliteter

Badeværelse
Teglsten
Terrazzo

MARKEDSINDEX

Spørgsmål og svar
NORDJYLLAND / Boligudlejning / - Nov2022

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVS­MÆGLERE

Alle vores mæglere