SENEST SET
FAVORITTER

Schleppegrellsgade 34, 9000 Aalborg

Rødstensejendom i ”Vestbyen”

4.290.000,-
4,75 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 9631 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 91205930

Flot rødstensejendom med 4 renoverede lejemål på 40 til 63 m²

Schleppegrellsgade 34 er en præsentabel rødstensejendom, omfattende 4 lejemål i pæn stand, renoveret i 2011.

Facaderne er af røde mursten og taget et sadeltag med valmet gavl og kvist mod gaden. Taget er tækket med eternitplader. Vinduerne er tolags energiruder isat hvidmalede trærammer.

Lejemålet på 1. sal har altan og lejemålene er alle med en god planlæsning, typisk med entré/gang og adgang til værelse og stue, samt køkken og badeværelse. Det bemærkes at boligen i underetagen er ikke-godkendt beboelse.

Den gennemsnitlige leje i ejendommen i dag er på kr. 1.116 pr. m² jf. lejeoversigten i prospektet.

Køber har mulighed for overtagelse af ejendommen i selskabsform over overtager en rigtig fornuftig udlejningsejendom med en efterspurgt størrelse lejemål, og til 4.75% i startafkast.

Den godt 500 m² store grund er udlagt til fælles have og parkering for lejerne.

Opvarmning sker via fjernvarme og ejendommen er energimærket med karakteren ”C”.

Forslag til anvendelse

Udlejningsejendom

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
255.506,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
1.116,-
Årlige driftsudgifter kr.
54.667,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
239,-
Pris i kr.
4.290.000,-
Afkast %
4,75 %
Kr./m²
18.734,-

Lokalet

Etage areal
229 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
495 m²

Faciliteter

Altan
Badeværelse
Parkering
Sadeltag
Køkken

Teknik

Fjernvarme

MARKEDSINDEX

Spørgsmål og svar
NORDJYLLAND / Boligudlejning / - Aug2022

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere