SENEST SET
FAVORITTER

Østerbro 37A, 9000 Aalborg

2 stk. udlejede ejerlejligheder

5.340.000,-
2,25 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 9631 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 91205903

Masser af parkerings- og indkøbsmuligheder lige ved døren

- 2 stk. investeringsejerlejligheder ved Østerbro brygge
- Oplagt til delvist privat brug på sigt, eksempelvis som ’seniorbolig’
- Populært miljø nær Aalborgs havnefront
- Masser af parkerings- og indkøbsmuligheder lige ved døren
- Stabilt afkast, fra 2 velindrettede ejerlejligheder, fra 2016

Østerbro 37A 1. tv. og th. er del af større, nyere ejerforening ved Østerbro Brygge. Lejlighederne tilgås begge fra stort terrasseområde i førstesalsniveau. I begge tilfælde er der tale om store 3værelses lejligheder, med en gennemtænkt planløsning jf. plantegningerne.

Byggeriet er opført i kvalitetsmaterialer og der er adgang til leje af parkeringsplads/er evt. i den på ejendommen værende 2 etagers parkeringskælder. Begge lejligheder har adgang til egen lukket altan.

Lejlighederne er i dag udlejede til ca. 108.000 p.a., og hver lejer afholder selv udgiften til el, vand og varme. Lejen er i gennemsnit kr. 990 pr. m², der modsvarer markedslejen.

En rigtig fin-, relativ passiv investeringsmulighed, hvor ejerforeningen forestår udvendigt vedligehold, renholdelse mv., mens lejer har den indvendige vedligeholdelse.

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
215.880,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
990,-
Årlige driftsudgifter kr.
95.698,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
439,-
Pris i kr.
5.340.000,-
Afkast %
2,25 %
Kr./m²
24.495,-

Lokalet

Etage areal
218 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
0 m²

Faciliteter

Altan
Parkering
Terrasseområde

Teknik

Tv

MARKEDSINDEX

Spørgsmål og svar
NORDJYLLAND / Boligudlejning / - Aug2022

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere