SENEST SET
FAVORITTER

Prinsensgade 44, 9000 Aalborg

Boliginvesteringsejendom

21.200.000,-
4,32 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 9813 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 7191006

God beliggenhed - tæt på bl.a. gågadenettet, Banegården mv

Boligudlejningsejendom beliggende centralt i Aalborg sælges. Prinsensgade 44 er en klassisk rødstensejendom på en af Aalborgs mest centrale placeringer. I umiddelbar nærhed findes Aalborg Banegård, gågade-nettet, Aalborg Teater mm. Facaden på ejendommen fremstår som en klassisk rødstensejendom, vinduerne er hvide plastikvinduer der kræver minimal vedligehold.

Ejendommen indeholder følgende lejemål:

9 stk. 3-værelseslejligheder
1 stk. 2-værelseslejlighed
3 stk. 1-værelseslejligheder
2 stk. erhvervslejmål

Ejendommen har som ovenfor nævnt en stor spredning på størrelsen af lejemål. Størrelserne varierer fra 1-værelseslejligheder på 27 kvm til de største 3-værelseslejligheder på 100 kvm. Dette sikrer en god spredning på lejligheder, og kan derfor rumme alt fra den enlige studerende til den unge familie eller som dele lejlighed.

10 af lejlighederne har adgang til altan.

Ejendommen har fået installeret nyere varmeveksler, ligesom at ejendommen tag er af nyere stand.

Ejendommen deler fællesvaskeri med Prinsensgade 42 og Grønnegangen 7.

Forslag til anvendelse

Boligudlejningsejendom

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
1.155.497,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
1.009,-
Årlige driftsudgifter kr.
239.933,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
210,-
Pris i kr.
21.200.000,-
Afkast %
4,32 %
Kr./m²
18.515,-

Lokalet

Etage areal
1145 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
280 m²

Faciliteter

Altan

MARKEDSINDEX

Spørgsmål og svar
NORDJYLLAND / Boligudlejning / - Aug2022

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere