SENEST SET
FAVORITTER

Vesterbro 21A, 9000 Aalborg

3 boliglejemål og 2 erhvervslejemål | afkast 4,05%

11.000.000,-
4,05 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 7231 XX XX Se nummer
E-mail xx@metropolerhverv.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 4177

Indbydende investeringsejendom på attraktiv beliggenhed i Aalborg. Gennemsnitlig m²-leje på bolig er kr. 1.047,89

Særdeles spændende investeringsejendom beliggende på attraktiv og central beliggenhed i Aalborg.

Vesterbro 21A er beliggende med facade mod Vesterbro, og er opført med murstens facade. Tagkonstruktionen er mansardtag beklædt med tagpap. Bygningen fremtræder med hvidmalede vinduer og med flotte og spændende bygningsdetaljer.

Ejendommen indeholder i stueplan samt på 1. sal i alt 2 kontorlejemål, mens 2., 3. og 4. salen består af tre store beboelseslejemål.


OPFØRELSESÅR
Ejendommen er opført i 1900 og væsentlig om-/tilbygget i 1990.


OMRÅDET
Ejendommen er attraktivt beliggende på en af hovedindfaldsvejene til Aalborg og tæt ved Aalborg centrum. Der er således let adgang til alle byens faciliteter samt få minutters gang til bl.a. Aalborg banegård og rutebilstation, Kildeparken m.m.

Forslag til anvendelse

Beboelseslejemål

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
567.466,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
681,-
Årlige driftsudgifter kr.
124.770,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
150,-
Pris i kr.
11.000.000,-
Afkast %
4,05 %
Kr./m²
13.205,-

Lokalet

Etage areal
833 m²
Sekundært areal
162 m²
Grund areal
339 m²

MARKEDSINDEX

Spørgsmål og svar
NORDJYLLAND / Boligudlejning / - Apr2022

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere