SENEST SET
FAVORITTER

Østergade 32, 9400 Nørresundby

Facaderenoveret i 2022

5.700.000,-
5,11 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 9813 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 7220228

Central beliggenhed tæt på Limfjordsbroen

Østergade 32, Nørresundby, er en småhusejendom, der består af 5 ejerlejligheder, der sælges som en ejendom.

Ejendommen er medlem af ejerforeningen kaldet E/F Østergade 32, Ane Dams Gade 3, der består af 7 ejerlejligheder og administreres af Prodomus.

Bygningen Østergade 32, er netop kraftigt istandsat og har fået foretaget følgende optimeringer:

Nyt eternittag samt inddækninger i sort nuance
Nye vinduer i plastic ligeledes i sort
Afrensning af facade og opdatering af fuger
Lejligheden Østergade 32, st. th. er gennemgribende renoveret og har fået nyt køkken, badeværelse, gibsvægge vægge, lofter med spots, samt etablering af to rå murstensvægge

Ejendommens lejligheder er fordelt i 2 lejligheder på 53 m², 2 lejligheder på 75 m² samt en lejlighed på 108 m² på 2 sal.

Lejlighederne på stueetagen og 1 sal. fremtræder løbende vedligeholdt og opdateret, og med en rigtig god planløsning. Lejligheden på 2 sal. kunne med fordel renoveres og lejeoptimeres. Lejligheden fremtræder med ældre køkken og bad, men opleves som en velfungerende enhed.

Lejligheden på 2. sal overtages tom og klar til renovering, med mindre andet er aftalt.

Fra Ane Dams Gade kan beboerne tilgå ejendommen via indkørsel til hyggeligt gårareal. Ejerforeningen har et mindre parkering/ vendeområde samt et mindre plæneareal.

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
358.800,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
986,-
Årlige driftsudgifter kr.
67.363,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
185,-
Pris i kr.
5.700.000,-
Afkast %
5,11 %
Kr./m²
15.659,-

Lokalet

Etage areal
364 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
541 m²

Faciliteter

Bad
Parkering
Køkken

MARKEDSINDEX

Spørgsmål og svar
NORDJYLLAND / Boligudlejning / - Aug2022

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere