SENEST SET
FAVORITTER

Hadsundvej 96, 9000 Aalborg

Attraktiv investeringslejlighed

3.600.000,-
5,57 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 9631 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 91205727

Velbeliggende ejendom med stabile lejere

- Velbeliggende ejendom
- Attraktiv investeringscase
- Stabile lejere
- Velholdt køkken og badeværelse i lejligheden
- 1 erhvervslejemål med god rumfordeling

Ejendommen er beliggende i et Vejgaards mest efterspurgte områder på Hadsundvej. Ejendommen er særlig kendt for deres erhverv i stueetagen, som er ”maxi grill”. Maxi grill har fungeret som en veletableret grillbar siden 1970’erne, og har et særdeles godt renommé i området.

Grillbaren udgør et erhvervsareal på 81 m², der omfatter stueetagen i ejendommen med tilhørende spillehal.

De to beboelsesenheder er beliggende på henholdsvis 1 sal og i et baghus bag ejendommen, og udgør tilsammen 139 m². Der er på nuværende tidspunkt ikke godkendt beboelse i baghuset.
Lejligheden på 1. sal er en 6 værelses lejlighed, der udgør et samlet areal på 124 m². Lejligheden fremstår pæn og velholdt med et stort køkken, store rummelige værelser samt et flot og funktionelt badeværelse.

Begge lejemål er opdelt som hver sin ejerlejlighed, og derfor er det muligt at frasælge stykvis.

Alt i alt en attraktiv investeringscase qua de stabile lejere samt ejendommens stand.

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
268.246,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
1.219,-
Årlige driftsudgifter kr.
71.032,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
323,-
Pris i kr.
3.600.000,-
Afkast %
5,57 %
Kr./m²
16.364,-

Lokalet

Etage areal
220 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
517 m²

Faciliteter

Badeværelse
Køkken

MARKEDSINDEX

NORDJYLLAND / Boligudlejning / - Dec2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere