Hadsundvej 96, 9000 Aalborg

- Velbeliggende ejendom
- Attraktiv investeringscase
- Stabile lejere
- Velholdt køkken og badeværelse i lejligheden
- 1 erhvervslejemål med god rumfordeling

Ejendommen er beliggende i et Vejgaards mest efterspurgte områder på Hadsundvej. Ejendommen er særlig kendt for deres erhverv i stueetagen, som er ”maxi grill”. Maxi grill har fungeret som en veletableret grillbar siden 1970’erne, og har et særdeles godt renommé i området.

Grillbaren udgør et erhvervsareal på 81 m², der omfatter stueetagen i ejendommen med tilhørende spillehal.

De to beboelsesenheder er beliggende på henholdsvis 1 sal og i et baghus bag ejendommen, og udgør tilsammen 139 m². Der er på nuværende tidspunkt ikke godkendt beboelse i baghuset.
Lejligheden på 1. sal er en 6 værelses lejlighed, der udgør et samlet areal på 124 m². Lejligheden fremstår pæn og velholdt med et stort køkken, store rummelige værelser samt et flot og funktionelt badeværelse.

Begge lejemål er opdelt som hver sin ejerlejlighed, og derfor er det muligt at frasælge stykvis.

Alt i alt en attraktiv investeringscase qua de stabile lejere samt ejendommens stand.