SENEST SET
FAVORITTER

Borgergade 33, 9000 Aalborg

Nyt fag og facaderenoveret

11.800.000,-
3,61 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 9813 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 7211214

Velholdt ejendom på central placering Aalborg

Ejendommen er beliggende centralt i Aalborg, og med kort afstand til havnefronten, indkøbsmuligheder, offentlig transport og Aalborgs aktive byliv.

Bygningen er opført år 1899, og fremtræder som en klassisk rødstensejendom.

Denne småhusejendom indeholder 6 lejligheder, opdelt i enhedsstørrelser mellem 54 m² og 108 m².

Loftrummet er senest er blevet inddraget i bygningens boligareal, og denne penthouselejlighed på 104 m² fremtræder i et design og en kvalitet, der sjældent ses i byens udlejningsmasse.

Alle 6 lejligheder fremtræder med massive plankegulve, 5 lejligheder har nyere køkken i farven hvid, alle badeværelser med udtagelses af 1 lejlighed - har nyere badeværelse. Ejendommens øverste lejlighed fremtræder i eksklusive materialer, synlige bjælker, hems og meget mere. To veldisponerede værelser samt et lækkert badeværelse.

Udvendig er ejendommen netop facaderenoveret (udført af Hasseris Tag og Facade), taget er udskiftet, Velux vinduer, nye inddækninger, fuger og afrensning af teglsten er gennemført mod Borgergade.

Ejendommen er medlem af et Gårdlaug, der sammen vedligeholder det grønne areal mellem Borgergade og Korsgade. Arealet fremtræder præsentabelt og skaber miljø og hygge for lejerne.

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
526.404,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
982,-
Årlige driftsudgifter kr.
97.780,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
182,-
Pris i kr.
11.800.000,-
Afkast %
3,61 %
Kr./m²
22.015,-

Lokalet

Etage areal
536 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
240 m²

Faciliteter

Badeværelse
Bjælker
Plankegulv
Teglsten
Køkken

MARKEDSINDEX

NORDJYLLAND / Boligudlejning / - Dec2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere