SENEST SET
FAVORITTER

Heimdalsgade 37, 9000 Aalborg

2 beboelseslejligheder og 15 garager

3.800.000,-
5,15 %
Pris i kr. - Afskrivning Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 9813 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 7211101

Mindre investeringsejendom i Vejgård

Velbeliggende og attraktiv udlejningsejendom med større garageanlæg i Vejgaard sælges.

Ejendommen består af to matrikler Heimdalsgade 37 og Heimdalsgade 39, hvoraf Heimdalsgade 37 er et grundareal på 608 m ², og det består af i alt 270 m² erhvervsareal fordelt på i alt 15 garager. Der er stor efterspørgsel på garagerne og der er sjældent tomgang. Sælger har i sin nuværende ejertid bl.a. repararet taget på flere garager.

Heimdalsgade 39 består af to lejligheder med et samlet boligareal på 160 m². Den er indrettet med en lejlighed i stueplan på ca. 94 m² og en lejlighed på 1. sal på ca. 66 m². Både ind- og udvendigt blev ejendommen gennemgribende renoveret for ca. 12 år siden med bl.a. delvis udskiftning af taget, nye vinduer, renovering af facaden mv.. Indvendigt blev der lavet nye badeværelser, køkkener, gulv, vægge, installationer etc.

Lejerne betaler fast aconto beløb til dækning af udgiften til el, vand og varme. Udlejer afholder så omkostningerne til forsyningsselskaberne, hvilket p.t. giver en mindre underskud for udlejer.

Forslag til anvendelse

Udlejningsejendom

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
281.196,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
654,-
Årlige driftsudgifter kr.
83.443,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
194,-
Pris i kr.
3.800.000,-
Afkast %
5,15 %
Kr./m²
8.837,-

Lokalet

Etage areal
430 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
871 m²

Faciliteter

Køkken

MARKEDSINDEX

NORDJYLLAND / Boligudlejning / - Dec2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere