SENEST SET
FAVORITTER

Reberbansgade 8, 9000 Aalborg

Fem særdeles velbeliggende investeringsejerlejligheder

6.350.000,-
4,00 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 7231 XX XX Se nummer
E-mail xx@metropolerhverv.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 4122

Ejendommen er beliggende lige i hjertet af Aalborg, og lejlighederne fremstår i indbydende stand med nyere køkkener og bad

EJENDOMMEN
Ejendommen er bestående af fem investeringsejerlejligheder, der alle er udlejet.

Lejlighederne fremstår alle i pæn og indbydende stand med nyere køkkener og badeværelser med hvidt inventar. Lejligheden beliggende på 3. sal har hems samt egen altan og fransk altan.

Der er nye vinduer i lejlighederne, med undtagelse af vinduerne i kvistene, ligesom der er monteret ny for- og bagdør.

Ejendommen hvori ejerlejlighederne er beliggende indeholder endvidere to erhvervslejemål beliggende i stueplan.

Ejendommen har været under ombygning, hvorfor den pt. kun er opdelt i fire ejerlejligheder – opdelingen af den femte ejerlejlighed pågår, og arealændringerne opdateres snarest på ejerlejlighedskort og BBR-meddelelse.
Ejendommen er noteret som bevaringsværdig på niveau 6

UDENOMSAREALER
Moderejendommens udenomsareal er udlagt som flisebelagt gårdareal.

OMRÅDET
Ejendommen er beliggende særdeles centralt i Aalborg midtby. I umiddelbar nærhed findes Aalborgs gågademiljø og fra ejendommen er der kort afstand til alle midtbyens faciliteter, indkøbsmuligheder, offentlig transport, nærbanestation, skole m.v.
Området er et meget attraktivt beboelsesområde og tiltrækker i særdeleshed mange unge mennesker. Nærområdet har mange små specialbutikker, caféer samt et bredt udvalg af spisesteder.

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
328.476,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
1.217,-
Årlige driftsudgifter kr.
81.963,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
304,-
Pris i kr.
6.350.000,-
Afkast %
4,00 %
Kr./m²
23.519,-

Lokalet

Etage areal
270 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
0 m²

Faciliteter

Altan
Bad
Gårdareal
Køkken

MARKEDSINDEX

NORDJYLLAND / Boligudlejning / - Nov2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere