SENEST SET
FAVORITTER

Reberbansgade 16A, 9000 Aalborg

Velbeliggende investeringsejendom

10.800.000,-
4,05 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 9631 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 91205171

Pænt gårdmiljø med 4-5 p-pladser. 4 lejligheder – alle i en god stand og 2 erhvervslejemål i god størrelse

- Pæn stand ude som inde
- En eftertragtet placering
- Pænt gårdmiljø med 4-5 p-pladser
- 4 lejligheder – alle i en god stand
- 2 erhvervslejemål i god størrelse
- Delvis afskrivningsberettiget

Ejendommen er opført i 1903 og gennemgribende renoveret i 1989 (byfornyelse) – og efterfølgende løbende vedligeholdt og renoveret.

Facaden mod gaden er røde teglsten, og mod gården teglsten, der er malet i en grå nuance. Taget er skifereternit og vinduerne er termoglas isat trærammer.

Adgang til lejemålene sker fra præsentabel opgang fra gaden, ligesom der er bagtrappe

Ejendommen består af 4 beboelseslejligheder, hvor de 2 er beliggende på 1 sal. Disse er henholdsvis 52 og 85 m². På 2. sal er der en bolig på 137 m², som er ledig til køber, og på 3. sal en på 126 m².

I stueplan forefindes 2 erhvervslejemål, der begge er udlejet til madformål.

Via port er der adgang til pæn flisebelagt renoveret gård, hvor kloaker netop er renoverede. I gården forefindes baghuse i pæn stand, der fungerer som lager for erhvervslejemålene.

En præsentabel udlejningsejendom udvendigt, som indvendigt og med høj grad af lejesikkerhed qua lejeniveauet på boligerne, og størrelsen på erhvervslejemålene.



Forslag til anvendelse

Udlejningsejendom

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
585.023,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
1.007,-
Årlige driftsudgifter kr.
152.106,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
262,-
Pris i kr.
10.800.000,-
Afkast %
4,05 %
Kr./m²
18.589,-

Lokalet

Etage areal
581 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
574 m²

Faciliteter

Gård
P-plads
Teglsten
Port
Lager

MARKEDSINDEX

NORDJYLLAND / Boligudlejning / - Nov2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere