Attraktiv beliggenhed i Vejgaard i særdeles efterspurgt boligområde. Ejendommen indeholder 10 boliglejemål og 1 erhvervslejemål
Præsentabel investeringsejendom på attraktiv beliggenhed i Vejgaard.
Bygning 1:
Ejendommen er opført med ydermure i røde mursten og med vandskuret facade i stueetagen, og tagkonstruktionen er udført som traditionel sadeltagskonstruktion med kviste og er belagt med sorte teglsten.
Ejendommen indeholder i alt 9 boliglejemål, hvor det skal bemærkes, at beboelseslejligheden på 3. sal pt. er opdelt i 3 boliglejemål/værelser.
Bygning 2:
Ejendommen er beliggende i gården af ovennævnte ejendom og er indrettet med 1 erhvervslejemål udlejet til lager samt 1 boliglejemål.
Ejendommen er noteret som bevaringsværdig på niveau 6.
UDENOMSAREALER
Ejendommens udenomsarealer er udlagt til flisebelagt gårdareal.
OMRÅDET
Ejendommen er beliggende yderst attraktivt i Aalborg bydelen Vejgaard med facade direkte ud imod Hadsundvej, som er Vejgaard-bydelens gennemgående hovedgade med både beboelsesejendomme og butikker af enhver art. I umiddelbar nærhed af ejendommen forefindes også Vejgaard Torv med forskellige butikker, Vejgaardhallen og skole. Området er desuden velforsynet med offentlige transportforbindelser.
Afstand til Aalborg centrum er ca. 3 km. Afstand til Aalborg Universitet, ringvejssystemet samt motorvejstilslutning er ligeledes ca. 3 km.
Området er særdeles eftertragtet og efterspurgt som boligområde, hvor lejeboligerne i særlig grad er efterspurgte af universitetsstuderende, på grund af den nære beliggenhed til universitetet.