SENEST SET
FAVORITTER

Borgergade 21, 9000 Aalborg

Central placering

7.995.000,-
3,32 %
Pris i kr. - Afskrivning Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 9631 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 91205598

Særdeles velbeliggende boligudlejningsejendom med 8 bolig- og 1 erhvervslejemål

Ejendommen, der er opført i år 1900 og ombygget i 1985, indeholder i stueplan en frisørsalon og på etagerne ovenpå 8 velindrettede boliger, der arealmæssigt spænder fra 40 kvm til 65 kvm.

Ejendommen er opført med facade i røde teglsten, der mod gården er vandskuret og malet gul. Vinduer er termoglas i plastrammer og flere er udskiftet i 2013. Vinduer og døre til
erhvervslejemålet er udført i mahogni og hoveddøren i træ. Opgangen er belagt med linoleum. Taget er bølgeeternitplader.

Rummelig bagtrappe evt. med mulighed for inddragelse til boligareal, samt kælder med vaskerum med vaskemaskine og tørretumbler og depotrum.

Via port, hvor affaldshåndtering finder sted tillige med cykelparkering, adgang til lukket gårdmiljø med optimeringsmuligheder. Gården er sydvendt og med lys og luft. Etablering af altaner til boligerne kunne overvejes.

Boligerne, der har en god størrelse, fremstår med god rumfordeling. Lyse trægulve og lyse lofter. Køkkener i almindelig pæn stand. Badeværelser med bruseniche og vinyl på gulve.

Der foreligger ikke omkostningsbestemt budget på ejendommen. Der er indesående på §18b på kr. 458.556,- pr. 31.12.2020.

Forslag til anvendelse

Boligudlejningsejendom

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
466.776,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
943,-
Årlige driftsudgifter kr.
204.707,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
414,-
Pris i kr.
7.995.000,-
Afkast %
3,32 %
Kr./m²
16.152,-

Lokalet

Etage areal
495 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
245 m²

Faciliteter

Altan
Cykelparkering
Depotrum
Gårdmiljø
Kælder
Teglsten
Trægulve
Port
Køkken

Teknik

Tørretumbler
Vaskemaskine

MARKEDSINDEX

NORDJYLLAND / Boligudlejning / - Aug2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere